本工程信创园一期项目G7F-1-酒店装修已由北京通明湖信息城发展有限公司以总经理办公会会议纪要第2号批准建设，招标人为北京通明湖信息城发展有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1本工程的建设地点北京经济技术开发区路东区信创园一期G7F-1地块


2.2本工程的建设规模装修总面积45816.87平方米（其中，地上装修面积约37795.31平方米，地下装修面积约8021.56平方米）


工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：


□ 工程估算投资额（万元）


□ 工程概算投资额（万元）


√ 建筑安装工程费27500 （万元）


2.3本工程的计划工期442日历天


2.5本工程的招标范围G7F-1地块酒店建筑工程、建筑装饰装修、结构加固、建筑给水排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯、室外工程等图纸范围内施工阶段的监理服务。


2.6其他建筑最大高度56.7米，单跨跨度30.75米，最大单体建筑面积38141.73平方米。

3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有近五年已竣工的建筑面积（或装修面积）在30000平方米及以上或工程投资额20000万元及以上或监理合同估算价290万元及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。


3.2 本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：


（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；


（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。


3.3 其他资格要求：/

4.1 失信被执行人


本工程资格预审采用失信被执行人限制性（限制性/否决性）惩戒方式。


4.2 安全管理风险企业


本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。


4.3 其他信誉要求：/

本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026 年02月09日17时00分至2026年02月14日17时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：