项目编号

SDGS-2022-0255-2

项目名称

花园路39号办公楼出租（二次招标）

项目所在地

山东省-泰安市

招标人

山东高速泰安发展有限公司

招标方式

公开招标

招标类别

服务

招标组织形式

委托招标

招标代理机构

新华招标有限公司

资格审查方式

资格后审

评标方法

最高价格法

资格审查方法

合格制

投标文件形式

双信封

计划服务期

10年

资金来源及出资比例

其他

2.1 项目概况

山东高速泰安发展有限公司拟将花园路39号办公楼对外出租，以公开招标的方式择优选择投标人承租。

2.2 招标范围

本租赁项目位于泰安市泰山区花园路39号院内，五层办公楼面积2129平方米，二层办公楼面积835平方米，总面积2964平方米。办公楼仅能作为办公场所使用。 租赁期10年，每3年为一个浮动周期(每个浮动周期内年租金固定不变），从第二个周期（即第4年）起年租金开始上浮，以上一个周期年租金为基础每个浮动周期上浮9%。本次投标报价为第一个周期年租金。

3.1 各标段的资格要求

对投标企业要求

资质资格要求

具备独立法人资格，持有有效的营业执照。

业绩要求

/

财务要求

投标人财务状况良好，须提供近三年（2018-2020年或2019-2021年）经第三方审计的财务报告，且流动资产与流动负债的比率均不小于1（若投标人成立若不足3年，需提供自成立起至今的财务报告；成立不足一年的，可不提供）。

信誉要求

投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： ①被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； ②被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； ④在国家企业公示系统 （ ⑤在“中国执行信息公开网”（ ⑥在近三年（2019年1月1日至投标截止时间）投标人、法定代表人有行贿犯罪行为。 ⑦法律法规规定的其他情形。

人员要求

/。

联合体要求

/

其他要求

/。

3.2

每个申请人最多可对__1__个标段投标，且允许中__1__个标

3.3

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.1 招标文件获取时间

2022-06-28 09:00至2022-07-04 17:00

4.2 招标文件获取地点

山东高速电子交易平台。（ 齐鲁{本网站，网址： 以下简称“电子交易平台” ）

4.3 招标文件费用

招标文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 招标文件获取要求

凡有意参加投标者，请在电子交易平台进行网员注册，并领取CA数字证书。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 投标文件递交时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022-07-26 09:00。

5.2 投标文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.4开标时间及地点

开标时间：2022-07-26 09:00；

开标地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目招标公告同时在()、阳光采购服务平台(

1.本次投标需办理电子交易平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性； 2. 操作指南详见电子交易平台右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

招标人

招标代理机构

单位或机构名称

山东高速泰安发展有限公司

新华招标有限公司

地址

山东省泰安市泰山区岱宗大街415号

济南市历下区文化西路13号海辰大厦B座1003室

邮政编码

271099

250014

联系人

宋女士

赵工

电话

15269822036

0531-81857816、15650025659

传真

/

0531-81857816