山东省鲁成招标有限公司受中国银行股份有限公司烟台分行委托，就中国银行股份有限公司烟台分行选取龙口支行2026年物业管理服务集中采购项目进行公开招标。

一、项目名称：中国银行股份有限公司烟台分行选取龙口支行2026年物业管理服务集中采购项目

二、招标编号：LCYT2026059

三、项目情况：中国银行股份有限公司烟台分行选取龙口支行2026年物业管理服务集中采购项目，共分为1个包，具体内容详见招标文件第五部分采购需求书。

（一）响应缺漏项处理：

☑投标人须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

□其他情形

（二）中标单位数量：1家

（三）服务期限：自合同签订之日起1年。

（四）服务地点：招标人指定地点。

（五）付款方式：物业管理费用按月结算，中标人应提供符合合同约定的物业管理服务、并提供相应合法有效的增值税专用发票，并附带明细单，龙口支行审核无误后支付费用。

（六）资金企业自筹。

（七）招标预算：本次招标预算为107万元（含税），报价超过招标预算的将按无效投标处理。

（八）续签管理：本项目不涉及。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）

（一）投标人资质要求如下：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.投标人须具有自2023年1月1日（以合同签订日期为准）至投标文件递交截止时间止自身承担过的年度合同金额70万元及以上的企事业单位（含党政机关）同类物业管理服务业绩。

（二）其他必须满足的要求

1.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

3.联合体投标：本项目不接受联合体投标。

4.项目分包：未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

5.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

6.截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（ 话：0535-8518789

八、开标及投标

（一）递交投标文件时间及地点：

1.时间：2026年5月19日14:00-14:30（北京时间）

2.地点：烟台市莱山区迎春大街141号金融大厦21楼2102会议室（一），逾期递交或未按规定密封的投标文件不予接受。

（二）开标时间及地点：

1.时间：2026年5月19日14:30（北京时间）

2.地点：烟台市莱山区迎春大街141号金融大厦21楼2102会议室（一）

九、监督举报方式

投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向招标人纪委办公室反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：0535-6599186。

举报邮箱：bocytxf@。

十、其他

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十一、联系方式

招标代理机构：山东省鲁成招标有限公司

开户银行：中国光大银行烟台莱山支行

开户名称：山东省鲁成招标有限公司鲁东分公司

账号：38110188000199244

地 址：烟台市莱山区迎春大街141号金融大厦21楼

邮  编：264000

电  话：0535-6262179

联 系 人：张力伟、宋毅鹏、管慧冰

招 标 人：中国银行股份有限公司烟台分行

联 系 人：吕经理

电 话：0535-6599901