公告公告标题：中交物业服务装修改造服务项目招标公告公告内容：

  中交物业服务装修改造服务项目   招标公告



















致：各服务商





中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对中交物业服务装修改造服务项目进行公开招标。





1. 招标内容





1.1 项目概况





本招标项目为  装修改造服务项目 招标人为 中交物业服务集团有限公司 ，招标项目资金来自 自筹 ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对 中交物业服务装修改造服务项目  采购进行公开招标。





        装修面积：约1850平方米。





        装修地点：吉林省延边朝鲜族自治州敦化市。





        装修工期：45天





       1.2 服务内容及要求





        项目内容包括但不限于吊顶工程、墙面工程、地面工程、给排水、强电、弱电、通风、排烟、消防、门窗及细木工程、涂饰工程等全部工作，具体详见图纸（附件二：中交物业服务装修改造服务项目装修图纸）。





       1.3 项目标准：详见第四章“项目需求”。





2. 投标人资格要求





        2.1资质要求：





        （1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。





        （2）投标人不能被列入“信用中国”网站（





        （3）具有国家建设主管部门核定的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。





        （4）具备有效的安全生产许可证。





        （5）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（简称B本）。





        2.2业绩要求：





        （1）具有承担本项目所必需的专业技术能力。





        （2）在经营活动中没有重大违法记录。





        2.3 财务要求：





        （1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。





        （2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。





        （3）经审计的财务报告、并具有良好的财务状况（2023年、2024年）。





        2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。





        2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。





        2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。





        2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。





3. 招标文件的获取





  请有意向的投标人于2026年3月9日15：00时至2026年3月14日15：00时，投标人需登录中交招采网（网址：





购买招标文件的费用请汇入以下账户：





单位名称：中交物业服务集团有限公司





开户行；平安银行股份有限公司北京神华支行





开户行账号：15701698970033





税务登记号(纳税人识别号)：91110113MAC5T4707C





电话：88217202





单位地址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区）





注册地址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区）





4. 标前会议





招标人将不组织标前会议，不组织现场考察。





5. 投标保证金





投标人在送交投标文件前，应提交人民币0万元的投标保证金。





6. 投标文件的提交





递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月23日09：00时。投标人应在截止时间前通过中交招采网 （





7. 开标及评标时间





7.1开标时间：2026年3月23日09：00时。





7.2评标时间：开标后五个工作日内进行评标工作，评标完成后招标人将在中交招采网 （





7.3开标地点：中交招采网线上开标。





8.中标供应商平台服务费缴纳说明





       为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，经公司研究决定，将对参与我司采购活动并成功中标的供应商、分包商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址： 





       8.1收费标准





       按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：





        （1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；





        （2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；





        （3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；





        （4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；





        （5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。





        8.2支付流程





       （1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；





       （2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；





       （3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；





（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取；





9. 其他事项





        9.1上述安排如有变化，将通过中交招采网以“补遗”方式通知所有投标人。





        9.2 合同期限：具体时间以合同为准。





        9.3招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标人中标的权利，且对受影响的投标人不承担任何责任。





10. 最高投标限价





本次招标最高投标限价（含税）为498.00万元。由投标单位根据企业自身情况及项目服务要求进行综合报价。





11. 购买招标文件须提供的资料





11.1企业营业执照复印件；





11.2基本账户开户许可证复印件；





11.3资质证书及安全生产许可证；





11.4法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件（法定代表人亲自参加可不提供）；法人授权委托书要求：①无投标人公章及法人代表签字或盖章的视为无效授权。②授权范围应包括购买标书或本项目投标，不得有缺项；





11.5招标文件购买登记表（手写扫描）；





11.6所有复印件须加盖公章；





11.7以上资料及标书费汇款凭证至少提前于售标截止1小时提交到以下联系人邮箱（2019018015@），并联系招标人确认购买情况，若未按要求购标导致购标失败，责任由参与单位自行承担；







联系信息：

12. 联系方式 





招标人：中交物业服务集团有限公司





地  址：北京市顺义区金航西路4号院2号楼4层419室-Q055（天竺综合保税区）





邮  编： 101399





电  话：010-59725194





邮  箱：2019018015@





联系人：李万兴

附件列表 序号附件名称附件说明操作 1 法人身份证明及授权委托书.docx 下载 预览 2 招标文件购买登记表（手写）.docx 下载 预览 验证码验证码取消确定 物资信息 序号设备物资名称设备物资说明税率单位 1 物业管理服务 装修改造服务 9% 项 验证码验证码取消确定 列表 序号公告类型公告名称环节