定于2026年3月18日12:00时至2026年3月19日12:00时（延时除外）通过“中拍平台”(https：//paimai.)公开拍卖，位于昌吉学院新城校区校园内及沿街（具体位置：昌吉市北京路沿街及健康路与北京路交汇处商业用房、昌吉市昌吉学院新城校区服务楼7号商铺）共计七间商业用房五年的租赁权。详见委托人提供的《房屋租赁权拍卖清单》。

一、预展时间：2026年3月3日起至2026年3月17日（工作时间：11:00-18:00）

二、预展地点：拍卖标的所在地（需现场看房的竞买人请提前与拍卖人预约）。上述房屋租赁权拍卖涉及的房产面积、结构和质量等数据和资料，详见《房屋租赁权拍卖清单》。请竞买人前往拍卖标的现场进行实地查勘，详细了解拍卖标的实际状况（拍卖界面上传的图片或视频仅供竞买人参考）。

三、租赁权拍卖的房产面积、结构、附属设施及房屋质量以交付买受人时的实际状况为准，并按交付时实际状况向买受人交付。租赁权拍卖的房屋交付买受人前，属于原承租人所有的家具、家电、设施和设备不属于本次房屋租赁权拍卖的范围。

四、房屋租赁权期限以《房屋租赁权拍卖清单》载明的期限为准，计租日期自租赁房屋交付承租人之日起开始计算。租赁房屋经营范围或用途按照《房屋租赁权拍卖清单》载明的或委托人确定的经营范围租赁使用。

五、竞买登记：请有意竞买者于2026年3月19日12:00时前在中拍平台上完成注册登记并交付竞买保证金；

1、请向中拍平台上传有效身份证明进行实名认证（自然人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

2、按照《房屋租赁权拍卖清单》载明的保证金数额向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇），竞买保证金不计利息。

六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整）。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时，以免延误竞价）。

九、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新疆博隆拍卖有限公司

咨询电话：0991-2336771 18699156375 任先生

咨询地址：乌鲁木齐市天山区解放北路90号天际大厦1508

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