1、本次出租的范围以黑龙江鑫源房地产土地资产评估有限公司出具的黑鑫源评报字【2025】第062号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。
3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。
4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《道里区冰上运动中心租赁及运营管理服务项目合同》为准。
5、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《道里区冰上运动中心租赁及运营管理服务项目合同》约定进行支付。承租方应按《道里区冰上运动中心租赁及运营管理服务项目合同》约定向出租方交纳履约保证金（履约保证金金额详见出租明细表）。
6、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该房产进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任，不能改变原有使用功能，不能从事酒吧、KTV、网吧等娱乐行业。
7、出租标的未欠缴供暖费、物业费、水、电等费用，如有欠费，出租标的移交前的欠费由出租方承担。
8、出租标的移交后，租赁期内水费、电费、供暖费、物业费等一切因出租标的产生的费用，均由承租方承担。
9、凡遇到不可抗拒因素或政府重大决策决定需终止协议时，本协议无条件终止。
10、承租方在承租期间对标的使用不当造成出租方重大损失或承租方造成重大社会不良影响事情的，出租方有权终止协议，同时承租方要负相关责任。
11、意向承租方中标后，除配合政府举办公益活动和赛事外，应积极自主举办公益活动和赛事不少于10场。（涵盖国家级、省级、市级），主办方将按赛事规模、行业影响力等维度年度考核，考核不达标者，下一年度将重新组织招标。
12、意向承租方承租后需无偿提供给出租方1间办公室，供日常监管办公使用。
13、每周不少于32.5小时公益时段：
业余体校公益时间段：每周一、周四19：20-21：20 每周二、周五 19:20—20:20 每周六、周日 07:20—09:20
面向社会公益时间段：周一至周五6:00-8:30
学校公益时间段：周一至周五12：50-14：50
14、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。
15、承租方应为法人单位。
16、意向承租方负责标的日常安全管理及突发事件应急处理，承担移交资产清单内的设施设备维修及保养的义务，负责标的日常巡检和维修维护工作。
17、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《道里区冰上运动中心租赁及运营管理服务项目合同》为准。
18、以上标的相关情况，详询出租方联系人。
哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
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