采购项目名称
2026-2028年无锡市锡山区物业管理服务框架协议采购征集文件
品目
物业管理服务
采购单位
无锡市公共资源交易中心锡山分中心（本级）
行政区域
锡山区
公告时间
2026年03月02日15:11
评审专家名单
曹辰,汪丹丹,周优霞,王文浩,张利,邢军,姚晓伟
总中标金额
￥0.009035万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
岳鹏翔
项目联系电话
0510-88213027
采购单位
无锡市公共资源交易中心锡山分中心（本级）
采购单位地址
无锡锡山东亭迎宾南路19号
采购单位联系方式
0510-88213027
代理机构名称
无锡市公共资源交易中心锡山分中心（无锡市锡山区采购中心）
代理机构地址
江苏省无锡市锡山区迎宾南路19号
代理机构联系方式
岳鹏翔
二、项目名称：2026-2028年无锡市锡山区物业管理服务框架协议采购征集文件
三、入围信息
序号
供应商名称
社会信用代码
供应商地址
评审报价
中标/成交金额
1
亮晶晶物业集团有限公司
91320281675477915W
江苏省江阴市砂山路98-100号商务大楼四楼
0.57元
0.63元
2
江苏新花园物业管理有限公司
91320811670991835X
淮安市翔宇中道9号汇金云谷3号楼606室
0.6元
0.67元
3
无锡双驰物业管理有限公司
91320203MA1MURB22H
无锡市南湖大道588号内613-K30
0.61元
0.68元
4
江苏芮贤后勤保障服务（集团）有限公司
91320102MA1WRY323A
南京市软件大道180号南海生物科技园A幢二楼206
0.63元
0.7元
5
无锡盛府物业管理有限公司
92320205MA24W2TY7Q
无锡市锡山区安镇街道丹山路255号
0.63元
0.7元
6
江苏洁荣企业管理服务有限公司
91320113MA21LFX907
南京市栖霞区尧化街道科创路1号金港科创园一期1号楼603室
0.63元
0.7元
7
常州市同安物业管理有限公司
91320412714011166Q
武进高新技术产业开发区定安中路1号
0.65元
0.65元
8
无锡佳美保洁服务有限公司
91320214MA1XMCQH6D
无锡市新吴区江溪街道前进路109号
0.65元
0.72元
9
江苏玖点服务管理有限责任公司
91320707MACHN3LA3P
青口镇黄海东路0286号
0.66元
0.73元
10
江苏金海岸物业管理有限公司
91320602695512431H
南通市崇川区工农路533号阳光尚座A幢429、430室
0.67元
0.74元
11
江苏源润物业管理有限公司
91320205MA1TBFXG7B
东亭街道迎宾北路1号
0.68元
0.75元
12
无锡金翔物业管理有限公司
91320213MA1Y0E6N46
无锡市滨湖区高浪东路588号
0.68元
0.75元
13
无锡德荣物业管理有限公司
91320213MA22G2FT8W
无锡市梁溪区人民东路337-801
0.68元
0.76元
14
无锡市银盾保安服务有限公司
913202115939724537
无锡市滨湖区景华苑126-5
0.7元
0.78元
15
无锡众诚鑫悦物业管理服务有限公司
91320200314152541J
无锡市优谷商务园39-1514
0.7元
0.78元
16
无锡市世鼎供应链管理有限公司
91320205MABN6A1719
东亭街道桑达园小区2-6-102
0.7元
0.78元
17
无锡市愉璟物业服务有限公司
913202045985820751
无锡市新欧风花园22-616
0.7元
0.78元
18
无锡上城物业管理有限公司
913202000727057392
无锡市梁溪区新天地休闲广场1-602
0.7元
0.78元
19
无锡嘉裕物业服务有限公司
91320213MA1XBR8B35
无锡市滨湖区湖滨壹号花园1-2蠡湖大厦1701-1704室
0.7元
0.78元
20
江苏万家隆物业管理有限公司
91320214MA22F1RN7X
江苏无锡市新吴区鸿山街道飞凤路202号-5
0.71元
0.79元
21
无锡达信物业管理有限公司
91320205MAE8EB356M
江苏省无锡市锡山区团结中路18号（嘉福公寓1-205）
0.71元
0.79元
22
无锡诚发智慧城市技术有限公司
9132020573174015X4
无锡市锡山区羊尖镇工业园B区
0.71元
0.79元
23
无锡成泰物业管理有限公司
91320213MA1WUFRH3W
广南路290-308号
0.71元
0.79元
24
江苏九隆保安服务有限公司
91320211686596952E
无锡市滨湖区太湖街道周新中路188-1-1112
0.71元
0.79元
25
无锡彦博物业管理有限公司
91320202313879079W
无锡市学前东路789号788室
0.71元
0.79元
26
无锡市德恒物业管理有限公司
91320213MA1NA6BG12
无锡市梁溪区红星路310号一楼
0.71元
0.79元
27
无锡圣捷保安服务有限公司
913202140586395369
无锡市梁溪区广益路309-2801-2809
0.71元
0.79元
28
江苏佳盾保安服务有限公司
91320612MA1XT1BXX6
南通市通州区金沙镇世纪大道198号财富中心24层
0.71元
0.79元
29
江苏省川苏人才开发有限公司
91320118093926637A
南京市高淳区淳溪街道小河路56号312室
0.72元
0.72元
30
无锡市俊之杰物业管理有限公司
913202035795167261
无锡市滨湖区湖景社区十八湾路66号
0.72元
0.8元
31
无锡市子宜清洁服务有限公司
913202007863034910
扬名工业园D区68号
0.72元
0.8元
32
无锡南顺物业管理有限公司
91320205MA1PA9CE1B
羊尖镇羊尖花苑商铺76号
0.72元
0.8元
33
无锡佳瑞物业管理有限公司
91320205331265759H
无锡市锡山区太湖东大道1099-813
0.72元
0.8元
34
无锡市中杰物业管理有限公司
9132020007102902XB
无锡市南长区南湖大道501号创智园H幢三楼
0.72元
0.8元
35
江苏亮剑物业管理有限公司
91320211313855659H
无锡市滨湖区溪南新村208号
0.72元
0.8元
36
无锡蕴缔物业管理有限公司
91320282MA1MQM7L76
无锡市滨湖区梁清路88号3号楼1112
0.72元
0.8元
37
无锡亿府策划咨询有限公司
91320205695542059K
无锡市锡山区东亭街道庄桥路21号
0.72元
0.8元
38
南京银城物业服务有限公司
913201002498247269
江苏省南京市鼓楼区江东北路289号银城广场
0.73元
0.73元
39
无锡罗芙消杀保洁有限公司
91320211MADM3TTL2K
无锡市梁溪区五河社区庵头桥20号17-3室
0.73元
0.81元
40
上海盛高物业服务有限公司
91310115132179938F
浦星公路800号B栋601室
0.73元
0.81元
41
无锡市金龙保安服务有限公司
9132020568492609X5
江苏省无锡市锡山区锡北镇八士怡景苑2-12
0.73元
0.81元
42
无锡市佳乐物业管理有限公司
913202057448443533
东亭二泉中路82-801号
0.73元
0.81元
43
无锡市良熙物业管理有限公司
91320213MAK30PH7XD
无锡市梁溪区黄巷街道五河苑1号二楼205
0.73元
0.81元
44
无锡市东盛物业管理有限公司
91320205753949683R
无锡市锡山区东亭街道迎宾北路1号东亭科创中心1610
0.73元
0.81元
45
无锡市鑫钰物业管理有限公司
91320205MA263YGE1X
东北塘锡港路41-201
0.73元
0.81元
46
无锡尚博弈物业管理有限公司
9132021107985979XM
隐秀路150号3001
0.73元
0.81元
47
无锡市德馨城市服务有限公司
91320205MA257MRC3G
无锡市锡山区东亭中路10号
0.73元
0.81元
48
无锡市一鸣物业管理服务有限公司
91320205MA1Y587R4P
安镇街道东城一品花园150号
0.73元
0.81元
49
无锡君来科技服务有限公司
91320211072700487R
无锡市梁溪区永和路6号8层11-12单元
0.73元
0.81元
50
江苏锃亮物业管理有限公司
91320203089373179A
无锡市新吴区行创四路89-10-805
0.73元
0.81元
51
江苏铭城城市服务集团有限公司
91320200560292865U
无锡市梁溪区瑞扬家园2号楼一楼
0.73元
0.81元
52
江苏九道城市运营科技有限公司
913202001360072012
无锡市滨湖区太湖西大道2166-2-14F
0.73元
0.81元
53
无锡高园环境工程有限公司
91320213MA27LTFE01
江苏省无锡市梁溪区孔雀雅园二区16-209
0.73元
0.81元
54
标配企业管理服务无锡有限公司
91320206MACCQD445F
无锡市惠山区华惠路119号420、421
0.74元
0.82元
55
无锡国联物业管理有限责任公司
91320200725180221X
无锡市人民中路97-16层
0.74元
0.82元
56
久盾保安服务（无锡）有限公司
91320211MADK4CQ92A
无锡市滨湖区蠡湖街道蠡湖商务中心1-1727、1728
0.74元
0.82元
57
无锡鲲珩城市服务有限公司
91320211MA26WLAK5C
无锡市滨湖区经贸路58号三楼301
0.74元
0.82元
58
无锡诚迅物业管理有限公司
91320203MA1MG70646
无锡惠山经济开发区堰新路311号1号楼1520-04室
0.74元
0.82元
59
无锡普信建设工程有限公司
91320206MA276TNM5Y
无锡市惠山区阳山镇人民西路27号
0.74元
0.82元
60
无锡市裕景城市环境服务有限公司
91320292MAE31LWD8H
无锡经济开发区太湖街道周新西路1号
0.74元
0.82元
61
江苏国邦城市服务集团有限公司
91320211MA1MBPCN11
无锡市锡山区东亭中路20号晶石国际中心A座1708室
0.74元
0.82元
62
江苏锦宏保安服务有限公司
91320581058618962G
常熟市新世纪大道75号B座904室
0.74元
0.82元
63
无锡市峰顺物业管理有限公司
91320205575410836X
安镇街道商贸中心35号
0.74元
0.82元
64
无锡明泰物业管理有限公司
913202066683531805
无锡市惠山区洛社镇洛藕路东侧，爱彼希幼儿园西侧
0.74元
0.82元
65
无锡金方塔物业管理有限公司
913202146709653895
梅村张公路68号
0.74元
0.82元
66
无锡馨居物业管理有限公司
91320211553764334U
金水路90-33
0.74元
0.82元
67
江苏英杰保安服务有限公司
91320200573764868X
无锡市梁溪区靖海公园C座5、6楼
0.74元
0.82元
68
无锡市金佳物业管理有限公司
91320200773239507A
无锡市五星家园326号
0.74元
0.82元
69
嘉合（无锡）物业管理有限公司
91320211MADLJAK24D
无锡市滨湖区蠡湖街道东顾巷家园38-1附385
0.74元
0.82元
70
无锡市长灵城市服务有限公司
91320205718605885E
无锡市锡山区东亭街道锡沪路21号607
0.74元
0.82元
71
无锡市恒嘉物业管理有限公司
913202115781327390
无锡市滨湖区独月路101号309号
0.74元
0.82元
72
无锡威孚物业有限公司
9132020075052222X6
无锡市古运传奇大厦4-301
0.74元
0.82元
73
无锡紫禁物业管理有限公司
913202113982414441
无锡市滨湖区滴翠路90-61101-1
0.74元
0.82元
74
江苏中尚物业集团有限公司
91320214MA1N0MUP5X
江苏省无锡市滨湖区高浪东路508号华发传感大厦B座1707室
0.74元
0.82元
75
无锡弘辉物业有限公司
913202117185376595
无锡市梁溪路51-1003
0.74元
0.82元
76
无锡金国园物业管理有限公司
913202037843897704
塘南路133-203
0.74元
0.82元
77
江苏润德梁物业管理服务有限公司
913202007395609975
无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦601室
0.74元
0.82元
78
无锡雄展物业管理有限公司
91320205MA21WWCD6U
无锡市锡山区东亭街道庄桥路21号301、302、303、304
0.74元
0.82元
79
无锡祥升城市服务有限公司
91320214MABN149Q4G
江苏省无锡市新吴区金城东路301-1-2011
0.74元
0.82元
80
无锡市德惠物业管理有限公司
91320204696793132C
江苏省无锡市梁溪区春申路55号2406
0.74元
0.82元
81
无锡市安丽物业管理有限公司
91320202555830737M
无锡市前新丁巷55号
0.75元
0.75元
82
无锡市锡盛物业管理有限公司
91320206MA1NJ3RT0W
江苏省无锡市惠山区阳山镇东方路
0.75元
0.83元
83
无锡市民园物业管理有限公司
91320204718647794M
江苏省无锡市梁溪区民丰苑30号
0.75元
0.83元
84
江苏溢豪物业管理有限公司
91320214MA21YHNT76
无锡市新吴区江溪街道东风家园62、63、64号（E1楼）三楼A1
0.75元
0.83元
85
北京中建智城睿怡物业服务有限公司
91321100576708431N
北京市昌平区北七家镇定泗路北侧雅安商厦C号二层1610
0.75元
0.83元
86
开云物业发展（无锡）有限公司
91320214MA226K2E7F
无锡市新吴区新安街道清源路8号新安商贸中心写字楼401室
0.75元
0.83元
87
江苏英明物业集团有限公司
9132020032121830X8
无锡市滨湖区水秀新村161号205-1
0.75元
0.83元
88
无锡开创物业管理有限公司
91320200665763221G
无锡市梁溪区古运传奇大厦2-901
0.75元
0.83元
89
无锡市厚德物业有限公司
91320205055218058G
锡港路41号
0.75元
0.83元
90
常熟市江南园林建设有限公司
91320581665754747T
常熟市碧溪新区东张通江路
0.75元
0.83元
91
无锡市瑞景城市服务有限公司
9132021159857952XH
无锡市经济开发区华庄街道丰润道8号新城发展大厦北侧裙楼3层302室
0.75元
0.83元
92
江苏华高物业服务有限公司
91320200765859677G
无锡市梁溪区梨花家园49号物业服务中心
0.75元
0.83元
93
无锡明佳环境卫生管理有限公司
91320206MACX0E621M
无锡市惠山区洛社镇福邸花园10-13
0.75元
0.83元
94
无锡亮顺物业保洁服务有限公司
92320205MADPD0TF19
无锡市锡山区东港镇张缪舍村港陈路延伸段向北10米
0.75元
0.83元
95
江苏优博物业管理有限公司
91320214MA1WFXQJ0M
无锡市锡山区东亭街道锡沪东路38号
0.75元
0.83元
96
银城物业有限公司
91320211778038974F
无锡市滨湖区梁溪路998-2-302
0.75元
0.83元
97
无锡汇融智慧生活服务有限公司
913202030662764647
南湖大道789号B幢101室
0.75元
0.83元
98
浙江君盛物业服务有限公司
91330108MAD8HY6G2A
浙江省杭州市滨江区浦沿街道临江花园38幢157室
0.75元
0.83元
99
无锡龙创物业有限公司
91320211MA1MF98T3E
无锡市滨湖区孙蒋新村205-1号
0.75元
0.83元
100
苏州吴樾城市服务有限公司
91320594MA279PN51H
苏州市相城区元和街道全元坊37号226室
0.75元
0.83元
101
无锡科晨物业服务有限公司
91320211596933759M
无锡市滨湖区五湖大道11号蠡湖科创中心南楼1020室
0.75元
0.83元
102
无锡灵山物业管理有限公司
91320211772495066F
马山街道灵山路
0.75元
0.83元
103
无锡铭城和谐物业管理有限公司
91320213MA1TF8A296
无锡市梁溪区瑞扬家园13号-2
0.75元
0.83元
104
无锡明杰物业管理有限公司
91320213MA236HLW8W
无锡市滨湖区钱姚璐88号-J
0.75元
0.83元
105
江苏明宜物业服务有限公司
91320203060213390Y
锡沪东路387-504
0.75元
0.83元
106
无锡地铁科技服务有限公司
9132020059395356X8
无锡市梁溪区清扬路228号
0.75元
0.83元
107
无锡新雅洁物业管理有限公司
913202037720022929
无锡市梁溪区清扬新村54号102
0.75元
0.83元
108
无锡诚锡物业管理有限公司
91320214593978855T
无锡市新吴区太科园菱湖大道180-8号
0.75元
0.83元
109
无锡市金锋保安服务有限公司
91320211MA1NFTKX8W
无锡市建筑路490号
0.75元
0.83元
110
怡庭物业服务集团有限公司
91320200720565181E
无锡市凤宾路1-2201
0.75元
0.83元
111
无锡顾新家物业管理有限公司
91320205MA1W68DU02
锡山区东港镇亚光村包家巷
0.75元
0.83元
112
无锡市云帆环境管理有限公司
91320281MA1WYRRL0M
江阴市长泾镇长隆广场172号
0.75元
0.83元
113
江苏天天欣业物业服务有限公司
9132041268050034XH
常州西太湖科技产业园兰香路8号1号楼2楼204室
0.76元
0.76元
四、主要标的信息
服务类
名称：2026-2028年无锡市锡山区物业管理服务框架协议采购征集文件
服务范围：详见征集文件
服务要求：详见征集文件
服务时间：从框架协议签订生效之日起二年。（若我省另有统一征集的，按我省相关征集要求及结果执行）
服务标准：详见征集文件
五、评审专家（单一采购人员）名单：
周优霞、曹辰、汪丹丹、王文浩、张利、邢军、姚晓伟
六、代理服务收费标准及金额：
0元
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.征集人信息
单位名称：无锡市公共资源交易中心锡山分中心（无锡市锡山区采购中心）
单位地址：江苏省无锡市锡山区迎宾南路19号
联系人：岳鹏翔
联系电话：0510-88213027
2.项目联系方式
项目联系人：岳鹏翔
电话：0510-88213027
十、附件
1.征集文件
2.入围供应商名单
3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
附件：《采购包1（无锡市东盛物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市民园物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市长灵城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡亿府策划咨询有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市恒嘉物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡上城物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏润德梁物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡双驰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市裕景城市环境服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡诚发智慧城市技术有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市鑫钰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡嘉裕物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏九道城市运营科技有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（常熟市江南园林建设有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市良熙物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡成泰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏溢豪物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（苏州吴樾城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市德恒物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡威孚物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡南顺物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（上海盛高物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（开云物业发展（无锡）有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（怡庭物业服务集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏万家隆物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏英明物业集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡佳瑞物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡鲲珩城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡德荣物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（标配企业管理服务无锡有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏源润物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（北京中建智城睿怡物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡科晨物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡彦博物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡诚迅物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡汇融智慧生活服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市德馨城市服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏锦宏保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏佳盾保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡金翔物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市一鸣物业管理服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡明泰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市俊之杰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（亮晶晶物业集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡国联物业管理有限责任公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡盛府物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡金国园物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（浙江君盛物业服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市佳乐物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡弘辉物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市中杰物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡圣捷保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡龙创物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市金龙保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏铭城城市服务集团有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（银城物业有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏玖点服务管理有限责任公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡亮顺物业保洁服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏英杰保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏优博物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（江苏金海岸物业管理有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡市金锋保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
《采购包1（无锡高园环境工程有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
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《采购包1（无锡市银盾保安服务有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
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《采购包1（无锡普信建设工程有限公司）企业报价折扣证明》.pdf
JSZC-320205-JZCG-K2026-0012征集文件.doc
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