一、招标条件 |
本招标项目扬州迎宾馆睿绮酒店景观绿化工程已由扬州市数据局以扬数据投资备[2025]426号批准建设，项目业主为扬州瘦西湖旅游度假投资管理集团有限责任公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目扬州迎宾馆睿绮酒店景观绿化工程标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 |
二、项目概况与招标范围 |
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：江苏省扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区长春路2号
2.1.2 工程规模：拟实施扬州迎宾馆睿绮酒店景观、绿化工程等，涉及面积约10500?。本工程假山高度4米，主景叠石为“扬派叠石”，施工技术复杂，难度高。假山用石达500吨左右，且与现有月湖园区域地下室距离较近。
2.1.3 合同估算价：1500.0 万元
2.1.4 工期要求：120日历天，计划开工日期：2026年04月01日，竣工日期：2026年07月29日
2.1.5 其他:/
2.2 招标范围：扬州迎宾馆睿绮酒店景观绿化工程施工图纸及工程量清单范围内的施工。 |
三、申请人资格要求 |
3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备有效的营业执照资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备园林绿化类专业高级技术职称，注：园林绿化相关专业指园林规划设计、景观工程设计、城市园林、环境艺术、园林工程技术、景观学、风景园林、园艺、园林等；如果职称证书无法体现园林绿化相关专业的，须同时提供相关园林绿化专业毕业证书（或学历证书）或职称评审表资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；
3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；
3.3.3 投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态
3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：
拟派项目负责人自2022年01月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：拟派项目负责人2022年01月01日以来担任过类似工程的项目负责人（项目经理），类似工程认定标准：单项合同金额1000万元及以上的景观绿化工程（业绩认定时间以竣工验收时间为准），业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。
3.4 投标人不得有资审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，投标人应满足资审文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。
3.6根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 |
四、资格审查 |
本次招标采用资格预审方式进行资格审查。 |
五、资格审查文件获取 |
5.1资格审查文件的获取时间为：2026年02月11日至2026年02月25日；
5.2资格审查文件的获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本； |
六、资格审查截至时间 |
6.1 资格审查登记截止时间为：2026年03月03日14时00分。
6.2 资格审查时间为：2026年03月03日14时00分。本次资格审查采用网上资格审查。各投标单位请于2026年03月03日14时00分之前上传电子资格审查文件，电子资格审查文件应使用电子化招投标系统中资格审查文件制作专用工具软件编制、生成。并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格审查文件，未上传将不能通过资格审查。 |
七、评标办法 |
本工程评标办法：综合评估法-采用评定分离方式，因公告模板设置原因，评标标准与细则以及定标方案请登录扬州市公共资源交易平台招标公告附件栏具体查看。（一）评标细则：采用两阶段评标方式，总分100分。其中施工组织设计10 分，业绩2 分，投标报价 88 分；（二）定标方法：票决法 定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决；（三）定标标准：（1）企业实力 2022年01月01日以来投标人承接的具有代表性的景观绿化工程业绩（业绩时间认定以竣工验收时间为准） 业绩应同时提供以下资料：1、依法承发包的交易结果(中标或成交)文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料(如有)。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书(或备案表)和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。证明材料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准。 （2）企业信誉 2022年01月01日以来投标人承担的工程获得省级及以上建设行政主管部门颁发（或授权颁发）的奖项。（奖项时间认定以证书颁发日期为准） 获奖业绩应提供以下资料：获奖证书（如刚获奖的工程如确未颁发证书的，可提供获奖文件作为依据，时间以获奖文件时间为准）。获奖证书（获奖文件）中应包含项目名称和投标单位名称，否则不予认可。（3）项目负责人答辩 定标委员会根据项目情况进行现场出答辩题目，采用明标书面答题的形式进行，各中标候选人拟派项目负责人需携带本人身份证原件在定标会开始时间前出席并签到（时间地点由招标人或代理机构提前通知），现场书面作答并独立完成，不得携带投标文件等相关参考资料和使用通讯工具。拟派项目负责人未按时到达指定地点参加答辩的，视为自动放弃答辩。（4）在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面: ①项目负责人答辩好的企业优于答辩差的企业。 ②企业承担的工程项目获得奖项多的企业优于获奖少的企业。 ③企业完成的具有代表性的景观绿化工程业绩数量多的企业优于数量少的企业。 |
八、发布公告的媒介 |
本次招标公告同时在本网站、江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。 |
九、投标保证金 |
投标保证金：150000.0元人民币，具体要求详见招标公告栏附件 |
十、联系方式 |
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招标人：扬州瘦西湖旅游度假投资管理集团有限责任公司
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招标代理机构：南京金鼎工程造价评估有限责任公司
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地址：扬州市长春路一号
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地址：扬州市国展路29号（星耀天地商务中心）2幢9层903室
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邮编：
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邮编：225000
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联系人：
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联系人：王石磊
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电话:
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电话:18762317185
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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十一、备注 |
备注:1. 投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人的。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩 戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。 2.潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4 号文）。异议受理的联系方式：联系人：王石磊，联系电话：18762317185，通讯地址：扬州市国展路29号（星耀天地商务中心）2幢9层903室。工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 3.申请人近3个月（2025年11月-2026年01月）中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；截止日前成立不足 3 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）；已退休人员提供退休证明)； 4.本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台?交易向导”下载。技术人员联系方式：4009980000。 5.因招标文件制作工具发布的招标公告及预审文件模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以附件内容为准。 6.投标人、拟派项目负责人、授权委托人未被《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省城乡与住房建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。 |
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