1.项目编号：WHZM-2026-RST0020

2.项目名称：机关后勤服务中心房屋出租项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.采购需求：本项目分为3个项目包。

第1包：水果湖路5号附13-15，出租面积91.56㎡；

第2包：水果湖路5号附16、17，出租面积81.84㎡；

第3包：水果湖路5号附18、19，出租面积81.84㎡。

（具体详见竞争性谈判文件第三章）多包竞标规则：供应商可多包选投，但最多只能成交一个包，如出现同一供应商在两个包中综合评分均排名前三的情况，按照标包顺序，供应商在前面标包被推荐为前三成交候选人的，剩余标包按照成交候选人排名相应顺延。

5.合同履行期限：2026年03月01日-2027年02月28日，期满后可续租两年。

6.接受联合体谈判：否

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的谈判活动。

3.未被列入“信用中国”网站（