资格预审公告

 

平潭滨海酒店项目施工总承包工程资格预审公告

项目编号：ZC26T310012

1．招标条件

本招标项目平潭滨海酒店项目施工总承包工程（项目名称）已批准建设，项目业主为福建诚志置业有限公司，建设资金来自  企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为福建诚志置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开资格预审，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：平潭滨海酒店项目施工总承包工程

2.2 规模：









建筑物名称

地上建筑面积(m2)

地下建筑面积(m2)

总建筑面积(m2)

备注





五星酒店

46,850.00

15,442.00

62,292.00

1、项目总用地面积58,667.60m2； 2、酒店及洋房中包含8,000m2商业面积。





地产公寓

1,904.00

1,658.00

3,562.00





海景公寓

15,967.00

16,471.00

32,438.00





配套

570.00

-

570.00





小计

65,291.00

33,571.00

98,862.00









2.3 建设地点：福建省平潭综合实验区平潭县

2.4 招标范围：施工图纸范围内酒店、海景公寓、地产公寓及配套设施的改造，包括施工图纸及技术要求范围内的桩基工程、土方挖运回填、主体结构、二次结构、初装修工程、防水工程、结构加固及改造工程、拆除工程、外立面（幕墙除外）、人防工程、门窗工程、屋面工程、保温工程、防雷工程、降排水工程等全部内容，同时须负责本项目红线范围内、外与本项目相关的所有工程的总承包管理工作。

2.5计划工期：本工程计划工期1096日历天。计划开工时间：2026年3月30日，计划竣工时间：2029年3月30日。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人应满足下列要求：

3.1.1 申请人资格要求：

本工程资格预审要求申请人具备  建筑工程施工总承包特级  资质和《施工企业安全生产许可证》， 近五年具有已竣工单体建筑面积49000平方米（含）以上的公共建筑施工总承包项目（建筑物类型须为酒店或商业或办公，且整体合同额不低于100000万元，总承包范围合同额不低于40000万元） 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.2人员要求：

拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3财务要求：

（1）申请人应提供近3年（2022-2024）年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告的复印件并加盖申请人公司公章，审计报告至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表。申请人的成立时间不足三年的，提供成立之后经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件，并加盖申请人公司公章。今年新成立的，提供近三个月内开具的银行资信证明。

3.1.4申请人信誉要求：

（1）申请人未被“信用中国”网站（

（2）申请人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。

3.2 本次资格预审  不接受  联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 。

5．资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2026 年 2 月 10 日至 2026年 2 月 14 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00至 11:30，下午 13:30至17:00（北京时间，下同），在中招联合电子招标采购平台（

5.2 资格预审文件每套售价 500 元，售后不退。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 3 月

 3 日  9  时  30  分，地点为北京市海淀区万寿路27号院1号楼二层会议室。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：指定专人现场递交资格预审申请文件，不接受邮寄等其他方式。申请人现场递交资格预审申请文件时，须提交委托代理人授权委托书、身份证原件及加盖公章复印件。

递交注意事项：

根据万寿路27号院管理要求，请投标人在投标文件递交截止时间前2个工作日将参与本次招标全部人员（每家投标人不超过2名）的授权委托书盖章扫描件及其联系方式发送至dingfeng@邮箱，以便提前做好访客报备工作，访客备案后不得更换，逾期将无法办理访客备案。开标当日该授权代表应提前到达开标地点，并携带身份证及授权委托书原件。若因投标人未及时办理访客备案或擅自更换授权代表而引起无法递交响应文件的风险和后果由供应商自行承担。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在在（

8．监督部门

本招标项目的监督部门为：福建诚志置业有限公司综合管理部。

9. 提出异议的渠道和方式

申请人或者其他利害关系人如有异议，须将加盖公章的书面异议函送达至下述联系人，如未提供加盖公章的异议函，将被视为无效异议。

异议接收联系人及联系方式：丁丰、010-68209665

10．联系方式

 









招 标 人：福建诚志置业有限公司

招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司





地    址：平潭县岚城上楼红岩山

地    址：北京市海淀区万寿路27号院1号楼二层





联 系 人： 赵喜龙 

联 系 人： 丁丰、佟鹏 





电    话： 13918799196  

电  话： 010-68209665 





电子邮箱：zhaoxilong@

电子邮箱：dingfeng@









特别告知

 

（1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（

（2）已在平台完成注册的潜在供应商，登录后点击平台页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“寻找招标项目”进行项目搜索，找到意愿参与的项目后，点击“立即投标”。勾选项目（标包）并填写相应信息后，点击“立即购标”。

（3）潜在供应商选择支付方式（本项目仅支持【网上支付】方式）、选中相应的费用信息并完善发票信息后，点击“提交支付”进行费用支付。

（4）潜在供应商支付完成后，点击页面上方“我的工作台”下拉菜单中的“我参与的项目”进行采购文件下载。

（5）如有操作疑问请按以下方式与中招联合平台技术支持联系：客服电话：400 903 3175、010-62108037（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）以上资料均需加盖公章。



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