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建湖县第三人民医院物业管理服务项目采购公告
公告名称:
建湖县第三人民医院物业管理服务项目采购公告
所属地区:
江苏
发布时间:
2026-02-10
详细内容:

















项目概况



建湖县第三人民医院物业管理服务项目 JSZC-320925-JZCG-G2026-0001 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统内免费下载(投标人必须在苏采云系统中获取招标文件,方能参与政府采购项目) 获取招标文件,并于2026-03-05 09:00(北京时间)前递交投标文件。





一、项目基本情况



项目编号:JSZC-320925-JZCG-G2026-0001



项目名称:建湖县第三人民医院物业管理服务项目



预算金额:258.000000万元



最高限价(如有):232万元/三年,高于该最高限价的作无效标论处



采购需求:





对建湖县第三人民医院的物业范围内的安全保卫、消防、院内外环境、医院垃圾、污水处理、水电等基础设施维修、管理实行物业管理服务,人员配置情况:项目经理1人、保安(门卫)人员4人、保洁人员13人、消防控制室3人、医疗垃圾处理工1人、水电维护工2人,共计24人,其他人员由服务单位调配(其中缴纳社保人员6人:项目经理1人、消防控制室3人、水电维护工2人)。





合同履行期限:三年。(合同一年一签,经采购人考核合格后方可续签下一年服务合同,否则采购人有权终止合同,重新组织招标)



本项目(是/否)接受联合体投标:







二、申请人的资格要求:













(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:





1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。



2.上一年度的财务状况报告(成立不满一年不需提供)。



3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。



4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。



5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。





(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:





2.1.政策采购促进中小企业发展;



2.2.政府采购促进残疾人福利单位发展;



2.3.政府采购促进监狱和戒毒企业发展;



2.4.政府采购鼓励采购节能环保产品;



2.5.为鼓励中小企业发展,如中标企业为中小企业,则由该企业负责所有项目的运营;如中标企业为非中小企业,则中标企业须将不低于总项目30%的份额,其中预留给小微企业的比例不低于60%,分包给具有相关相应能力的中小企业,由中标企业统一管理;



2.6.政府采购鼓励优先采购节能产品、环境标志产品严格执行政府采购关于支持节能产品、环境标志产品的相关政策规定。如本次采购的产品属于财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局等部门发布的节能产品、环境标志产品品目清单政府强制采购范围的,供应商必须在响应文件中提供所投产品的相关证书(由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书)。节能产品、环境标志产品品目清单以递交响应文件截止时已正式公布的最近一期信息为准,如属政府强制采购产品未提供认证证书的或认证证书提供不全的将视为未实质性响应采购要求。其他条件相同情况下,应当优先采购节能产品、环境标志产品



2.7.执行投标产品的商品包装、快递包装相关政策供应商对于投标产品的商品包装、快递包装应按照关于印发《商品包装政府采购需求标准(试行)》、《快递包装政府采购需求标准(试行)》的通知(财办库〔2020〕123号)执行



2.8.执行数据中心采购相关政策若涉及到数据中心采购,应按照“关于印发《绿色数据中心政府采购需求标准(试行)》的通知(财库〔2023〕7号)执行。















(三)本项目的特定资格要求:





1.投标申请人应是中华人民共和国境内注册的供应商;



2.未被“信用中国”网站(

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。





三、获取招标文件







时间:自招标文件公告发布之日起5个工作日





地点:“苏采云”系统内免费下载(投标人必须在苏采云系统中获取招标文件,方能参与政府采购项目)



方式:本项目采用网上注册登记方式。



售价:0.00元











四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点



2026-03-05 09:00 (北京时间)



地点:苏采云系统







五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。







六、其他补充事宜





1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》(苏财购〔2023〕101号),“苏采云”政府采购交易系统(以下简称苏采云系统)的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件(北京)有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目,需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册:在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。



领取CA和办理电子签章(请至亭湖区政务服务中心二楼226窗口办理,联系电话:15051556883,办理邮箱:yancheng@,具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称《操作手册》))、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件,《苏采云系统供应商操作手册》:在盐城市政府采购网点击【办事指南】-【供应商参与政府采购活动相关资料】。



2.潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法:



2.1“苏采云”系统用户注册--获取“CA 数字证书”--CA 绑定与登录--参与投 标--下载采购文件(后缀名为“.kedt”)--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作响应文件--导出加密的响应文件(后缀名为 zip)--通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 (手册下载地址:苏采云系统-右侧消息通知栏)。



2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法:江苏省政府采购网-“苏采云”链接。



2.3 采购文件(后缀名为“.kedt”)、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。



2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统,供潜在供应商下载或者查阅。



2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件(详见《“苏采云”系统供应商操作手册》)并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。



如潜在投标人未按上述要求操作,将自行承担所产生的风险。



3.有关本次招标的事项若存在变动或修改,敬请及时关注建湖县公共资源交易中心“”、“江苏政府采购网”“盐城市政府采购网”发布的更正公告。



4.本次招标不收取投标保证金,不收取质量保证金。









七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。













1.采购人信息





单位名称:建湖县第三人民医院



单位地址:建湖县南京路125号



联系人:王建华



联系电话:15358239628















2.采购代理机构信息(如有)





单位名称:建湖县公共资源交易中心



单位地址:建湖县府前路9号双湖控股大楼9楼



联系人:徐先生



联系电话:19951521878





3.项目联系方式





项目联系人:徐先生



电话:19951521878















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