为更好地择优选取荔湾区退休职工管理委员会办公室物业管理服务的服务单位，现广州市荔湾区退休职工管理委员会办公室进行公开询比，在报名并符合资质要求的企业内择优选取服务单位。

一.项目概况

1.1询比项目名称：荔湾区退休职工管理委员会办公室物业管理服务

1.2询比项目编号：DXZB-2025GPA0254

1.3项目预算金额：人民币75万元

1.4项目标的

1.5中选单位必须对项目所投项目范围内进行整体履约服务，不允许仅对其中部分服务内容进行选择。

1.6中选单位数量：选取 1 家。

1.7需要落实的政府采购政策：

1.8《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。

1.9本项目所属行业：物业管理。

二.报价人资格要求

（1）报价人具有独立法人资格，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书，按国家法律经营；

（2）未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“” 中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（询比时提供相关证明材料）

（3）本次询比不接受联合体形式的报价；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应），提供承诺函，格式自拟。

（5）报价供应商须是广东省政府采购智慧云平台电子卖场注册成功的供应商。

（6）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商提供的服务须全部由符合政策要求的中小企业承接。中小企业须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（服务类）（见响应文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见响应文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

三.询比文件的获取、报价文件的递交时间和递交地点

3.1凡有意参加报价者，请于2025年7月24日至2025年7月29日，通过邮箱GDdingxin@163.com，获取询比文件。询比文件每份500元。

3.2询比公告

发布询比公告开始日期（含本日）为：2025年7月24日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2025年7月29日；

3.3报价文件递交截止时间及地点：2025年7月30日14时30分，地点：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室。逾期送达的或未送达指定地点的报价文件，询比单位不予受理。

备注：

1、请报价人凭以下证明文件加盖公司公章至询比代理单位处报名，并购买询比文件：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构报价，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

（2）《文件售卖登记表》（www.gddingxin.com网站下载）。

2、邮购询比文件者，请将报名资料扫描件发至询比代理单位邮箱（E－mail：GDdingxin@163.com，联系人和联系电话：林小姐020-38915525，经询比代理单位工作人员确认后办理相关手续。

3、询比代理单位网址：http://www.gddingxin.com

四.询比单位不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比单位因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

五.询比单位将在（https:///）和广东鼎信招标采购有限公司网站（www.gddingxin.com）上发布中选结果，中选公示期为 1 天。

六.广东鼎信招标采购有限公司对公告及询比文件有最终解释权。

七.联系方式：

询比单位：广州市荔湾区退休职工管理委员会办公室

地 址：广州市荔湾区周门路14号

联 系 人：叶小姐

联系电话：020-81034790

询比代理单位：广东鼎信招标采购有限公司

地址：广州市越秀区东风东路699号广东港澳中心402室

联 系 人：黄先生、李小姐

联系电话：020-87188031、020-38939476

询比单位：广州市荔湾区退休职工管理委员会办公室

询比代理单位：广东鼎信招标采购有限公司

2025年7月24日