秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购



受重庆市秀山城建开发有限责任公司委托，对“秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购”进行公开招标，最高限价见下表：











序号









项目名称









数量









最高限价





（元）









投标保证金





（万元）













1









秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购









1项









1、住宅：1.2元/平方米·月；招标人未交付部分的空置物业费，按中标单价的50%由招标人支付；





2、商业门面：2元/平方米·月（由承租人或购买人支付）；招标人未交付部分的空置物业服务费，按中标单价的50%由招标人或管理人支付；





3、停车位：60元/位·月（由承租人或购买人支付）；招标人未出租和未出售停车位的物业费：5元/位·月。









8.00











采购内容及详情请见附件《秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购招标文件》。

特别告知：

一、本项目挂牌期自2025年7月24日起至2025年8月12日止。挂牌期满,如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人不足三家，则该项目流标。如经评标委员会符合性审查，符合性审查合格的投标人大于或等于三家，则评标委员会继续后续评审，并出具评标报告。评标程序详见《招标文件》“第四篇 评标方法、评审依据、无效响应”。

二、投标人须在挂牌期内通过网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）办理报名手续并交纳相应保证金到重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若非采购人原因，出现下列任一情形时，在扣除重庆联交所服务费后，采购人有权扣除投标人所交纳的剩余保证金作为违约金：（一）投标人提出投标申请并交纳保证金后单方撤回投标申请的；（二）在被确定为中标人后，未按约定时限与采购人签订合同的，除扣除保证金外采购人有权单方面终止交易；（三）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，投标人被确定为中标人的，其交纳的保证金于缴清重庆联交所服务费及合同备案后二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还，其余投标人所交纳的保证金在中标人被确定之日起二个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。

四、投标人参加本次采购活动应当具备下列资格条件：（一）基本资格条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件：投标人具有在有效期内的营业执照，且经营范围含有“物业管理”或“物业服务”。资格性审查及符合性审查内容详见《招标文件》“第四篇 评标方法、评审依据、无效响应”的相应内容。

五、投标文件递交时间：2025年8月13日08:30时至09:00时（北京时间，下同），投标文件递交地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

六、开标时间（投标截止时间）：2025年8月13日09:00时。

七、开标地点：秀山自治县公共资源综合交易中心开标室。

八、投标人在被确定为中标人之日起30个工作日内与采购人签订合同。

九、重庆联交所服务费向中标人收取，收费标准为：以成交价为基数，按分段递减累计计费，即：100万（含）以下部分按1%收取；100万-500万（含）部分按0.8%收取；500万-1000万（含）部分按0.6%收取；1000万-5000万（含）部分按0.4%收取。

十、请投标人自行下载《招标文件》并详细阅读，按照《招标文件》要求制作投标文件。



（一）采购人：重庆市秀山城建开发有限责任公司

联系人：杨老师

电 话：19923388506

地 址：重庆市秀山县中和镇凤栖北路



（二）采购代理机构：重庆洲源企业管理咨询有限公司

联系人：刘老师

电 话：18502352364

地 址：重庆市南岸区同景路同景国际城T组团恒大星时代（千禧年大酒店正对面）3号楼9楼914



（三）集中采购机构：重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所秀山支所

联系人：母海龙

电 话：（023）76678316

地 址：重庆市秀山县中和街道丹凤路公共资源交易中心

附件下载：2、秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购招标文件  规证图纸  附件下载：2、秀山工业园区定向安置房项目（GA13地块一期、二期）前期物业服务采购招标文件  规证图纸