项目概况

中国药科大学部分公共楼宇及学生宿舍物业服务项目招标项目的潜在投标供应商应在线上获取采购文件，并于2025年7月18日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

代理机构内部编号：JSHC-2025040162A3

校内编号：DCFPZB028250147

项目名称：中国药科大学部分公共楼宇及学生宿舍物业服务项目

预算金额（一年）：分包一：人民币叁佰陆拾万元整（￥3,600,000.00）

分包二：人民币叁佰肆拾万元整（￥3,400,000.00）

分包三：人民币叁佰叁拾柒万元整（￥3,370,000.00）

最高限价（一年）：分包一：人民币叁佰陆拾万元整（￥3,600,000.00）

分包二：人民币叁佰肆拾万元整（￥3,400,000.00）

分包三：人民币叁佰叁拾柒万元整（￥3,370,000.00）

资金财政性资金

采购需求：分包一：教学楼、体育场（馆）物业服务

分包二：学生宿舍ABCD组团物业服务

分包三：行政楼、图书馆（博物馆）物业服务

注：本项目共分为三个分包，按照分包一、分包二、分包三的顺序依次进行评标。三个分包投标人可兼投不可兼中。若投标人在前一分包中被推荐为中标单位的，不再参与后续分包的评审；若后续分包中有效投标人不满三家的，则该分包作废/流标处理。

合同履行期限：自合同签订之日起满三年，签订形式为一签三年。自合同签订之日起，每满一年为一个服务期。第一个和第二个服务期期满时，招标人需对中标单位进行考核。考核合格者采购合同继续有效，考核不合格者招标人有权终止与其的采购合同。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、分包一至分包三供应商的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具体为：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年6月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2024年度审计报告，或投标截止时间前三个月内银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；

（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年6月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；

1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

2.是否专门面向中小企业：（1）分包一非专门面向中小企业采购；

（2）分包二专门面向中小企业采购（须提供中小企业声明函）；

（3）分包三非专门面向中小企业采购。

3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

4.本项目的特定资格要求：无。

5.本项目不接受联合体投标。

6.拒绝下述供应商参加本次采购活动:

6.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

6.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

6.3被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、分包一至分包三获取采购文件

时间：2025年6月27日至2025年7月3日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层或邮箱获取。

方式：现场或邮箱获取采购文件，供应商如确定参加投标，须按要求获取采购文件，否则投标无效。

采购文件每分包售价：500元/分包（采购文件售后一概不退）

获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书原件或扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件，及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请务必备注公司名称+162A3+分包号）。

获取采购文件电话：025-83609953邮箱：jshc3333@163.com

四、分包一至分包三提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年7月18日09点30分（北京时间）

开标时间：2025年7月18日09点30分后（北京时间）

地点：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标方法和标准：采用综合评分法。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中国药科大学

地址：南京市江宁区龙眠大道639号

联系方式：陆老师025-86185029

2.采购代理机构信息

名称：江苏省华采招标有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街8号综合体B3栋一单元16层

联系方式：李娆/张婷025-83603378

3.项目联系方式

项目联系人：张婷

电话：025-83603378