项目概况

江苏省姜堰中等专业学校宿舍楼维修改造 JSZC-321204-ZZGJ-C2025-0032采购项目的潜在供应商应在供应商完成注册并办理CA证书后登录“江苏政府采购‘苏采云’系统”下载本项目磋商文件 获取采购文件，并于2025-06-19 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321204-ZZGJ-C2025-0032

项目名称：江苏省姜堰中等专业学校宿舍楼维修改造

采购方式：竞争性磋商

预算金额：153.153085万元

最高限价（如有）：144.292683万元

采购需求：

江苏省姜堰中等专业学校宿舍楼维修改造，拆除、装饰改造、水电、智能化等工程等，具体内容详见工程量清单及图纸。

合同履行期限：45日历天（开工日期以甲方指令为准）

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

3.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

5.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录

6.采购人根据本项目特点，要求供应商具备的特定条件

7.信用查询符合规定要求

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不专门面向中小微企业，但对符合条件的小型和微型企业、残疾人福利单位、监狱企业给予10%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

（三）本项目的特定资格要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质且同时具备电子与智能化专业承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在有效期内。

（3）拟派的项目经理系已在供应商单位注册必须具备有效的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，且具有合格的安全生产考核合格证，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

（4）项目负责人无在建工程要求：

①项目负责人是非变更后无在建工程。

②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

（5）提供本项目拟任项目经理供应商为其缴纳的（时间要求：磋商响应截止前3个月中任意一个月，不含磋商响应当月）的养老保险证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明及返聘的劳动合同）；

（6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③在其他单位担任法定代表人。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。3.（4）、3.（6）此项评审方式为承诺制，如查实供应商在《承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（7）动态考核：评标当日，供应商投标所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足磋商文件规定的资格条件。中标公示期间，中标候选人投标所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。动态监管不合格资质查询网址：http://58.213.147.230:7001/Website/#/compQuery/enterInfoQuery

存在下列情形的供应商，不得参加本项目采购活动：

(1) 因违约失信等问题正处于调查期间的供应商；

(2) 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动；

(3) 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（以查询结果网页的形式提供证明）

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日

地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“江苏政府采购‘苏采云’系统”下载本项目磋商文件

方式：登录江苏政府采购“苏采云”系统免费下载

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-06-19 09:30（北京时间）

地点：江苏政府采购“苏采云”系统不见面开标大厅

五、开启

时间：2025-06-19 09:30 （北京时间）

地点：泰州市姜堰区上海路88号泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼开标二室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

（2）现场踏勘，潜在供应商自行踏勘。（请各潜在供应商对项目现场进行自主踏勘，未现场踏勘和未提出疑义的潜在供应商被视为已踏勘，认同采购项目要求的内容，由此造成的后果由潜在供应商负责）。采购单位在6月6日-6月9日期间实行封闭管理，请潜在供应商规划好踏勘时间。

（3）在磋商结束前，各供应商授权代表应保持手机畅通，以便及时澄清答疑。

（4）根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果响应人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

（5）领取CA和办理电子签章（请至泰州市高港区泰州大道388号(中国医药城会展交易中心W3馆西南角)公共资源交易大厅6号窗口办理，电话：0523-81568158，17327800634，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）），进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件（技术支持电话：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。

（6）有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：江苏省姜堰中等专业学校

单位地址：泰州市姜堰区长江西路199号

联系人：陈静

联系电话：13961091997

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：正中国际项目管理集团有限公司

单位地址：正太周山汇水1期12栋2单元1703

联系人：戴群

联系电话：15052321523

3.项目联系方式

项目联系人：戴群

电话：15052321523