项目信息 项目名称：新地·东方明珠项目四期，项目编号：430122202311100384，资金社会投资自有资金，项目所在行政区：长沙市，项目行业分类：E47。招标项目信息 招标项目编号：Z4301002025042903，新地·东方明珠项目四期工程总承包（EPC），招标项目类型：住建工程，项目业主名称：湖南武高科房地产开发有限公司，招标人名称：湖南武高科房地产开发有限公司，招标代理机构名称：华伦博邦项目管理有限公司，招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标，招标内容与范围：本项目净用地面积约14537.09平方米，总建筑面积约61620平方米（面积最终以信息中心核面为准），其中地上建筑面积约46612平方米，地下建筑面积约15008平方米。本项目由高层住宅1#栋、公寓式办公2#栋、高层住宅3#栋、门卫配套4#栋、地下车库五个部分组成。地上建筑共4栋，1#、3#栋为纯住宅、2#栋为公寓式办公+社区办公及服务用房+商铺+物管用房等、4#栋为门楼门卫室，地下车库以两层地下室为主、局部一层地下室（含地库、设备用房、附建式人防工程等）。

具体情况分别如下：1#栋为30层剪力墙结构，建筑高度87.80米，建筑面积约15661.75平方米；2#栋为21层框架剪力墙结构，建筑高度93.00米，建筑面积约16225.75平方米；3#栋为28层剪力墙结构，建筑高度82.00米，建筑面积约14566.5平方米；4#栋为小区大门及门卫室，框架结构，建筑高度6.30米，建筑面积约158.61平方米；地下室为2层框架剪力墙结构，建筑面积约15008平方米（其中配建人防面积为2248.21平方米），建筑物最大跨度约 8.1 米。绿色建筑设计目标1#、3#栋住宅、2#栋公寓均为《绿色建筑评价标准》基本级。具体建筑方案详见初步设计文件。

（以上内容最终以建设工程规划许可证内容为准）。标段信息 标段包编号：Z4301002025042903001，标段包名称：新地·东方明珠项目四期工程总承包（EPC），标段包合同估算价：250630304.38。