北斗新时空产业园物业管理服务项目项目公告

公开招标



【2025-04-24  24 】













标题名称





北斗新时空产业园物业管理服务项目项目公告





项目编号





SDGS-LY-2025-1536









有效起始日期





2025-04-24





有效截止日期





2025-04-26











1.采购条件项目编号SDGS-LY-2025-1536项目名称北斗新时空产业园物业管理服务项目项目所在地山东省-济南市采购人山东天星北斗信息科技有限公司采购方式谈判采购采购类别服务采购组织形式自主采购代理机构/资格审查方式后审评审方法综合评分法资格审查方法合格制报价形式单信封服务周期1年资金来源及出资比例项目资金 100%2.项目概况与采购范围2.1项目概况北斗新时空产业园-联合财富广场2号楼，建筑面积约为35599.42㎡；车位共350个，其中地上29个，地下一层96个，地下二层225个；现主要为山东天星北斗信息科技有限公司及多家高速内部权属单位使用；北斗新时空产业园位于济南高新区核心地带，周围分布众多大型企业，拥有完善的配套环境、优质的硬件条件。北斗新时空产业园物业管理服务项目主要内容为园区建筑主体管理、设备设施管理、环境管理、治安管理、消防管理等物业服务。服务周期：1年。2.2采购范围本次北斗新时空产业园管理服务采购主要内容为园区建筑主体管理、设备设施管理、环境管理、治安管理、消防管理等物业服务。3. 报价人资格要求3.1各标段的资格要求对报价人要求资质资格要求在中国境内注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。 业绩要求供应商应具有承担本项目的类似经验，近3年内（2022年1月1日至今）至少完成一项合同金额100万元及以上的物业管理服务业绩。财务要求供应商财务状况良好，须提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方审计的财务报告，且流动比率均不小于1（若供应商成立不足3年，需提供自成立起至今的财务报告）。需财务状况良好，能提供合规增值税专用发票。信誉要求供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单； （5）在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； （6）法律法规规定的其他情形。人员要求/联合体要求本项目不接受联合体报价其他要求与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。3.2每个供应商可最多响应1个标段，且允许中1个标段4.采购文件的获取4.1采购文件获取时间2025-04-2409:00至2025-04-2617:004.2采购文件获取地点山东高速招标采购平台，网址：http://zbcg.sdhsg.com,以下简称“电子交易平台”。4.3采购文件费用采购文件每套售价免费下载元，图纸每套售价0元，其他文件费用0元。4.4采购文件获取要求请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录“电子交易平台”，点击实施管理-。明确所投标段，在线缴费及下载文件。5．报价文件的递交5.1报价文件递交时间报价文件递交的截止时间：2025年4月29日9时30分。5.2响应文件递交地点电子交易平台5.3递交要求及注意事项本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。5.4开启时间及地点报价文件递交的截止时间：2025年4月29日9时30分。递交地点：山东高速招标采购平台网上开标大厅。6.公告本项目采购公告同时在山东高速招标采购平台(http://zbcg.sdhsg.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)发布。7.补充信息1. 操作指南详见山东高速招标采购平台右侧“客服中心-操作手册”，咨询电话：400-992-5558。8.联系方式采购人代理机构单位或机构名称山东天星北斗信息科技有限公司/地址济南市历下区天辰路2177号联合财富广场2号楼/邮政编码250000/联系人李老师/电话0531-55699979，13145419779/