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广西南宁市南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”)公开招租项目交易招标通知
公告名称:
广西南宁市南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”)公开招租项目交易招标通知
所属地区:
广西
发布时间:
2021-04-19
详细内容:

南宁市南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”)公开招租项目





项目编号

GXCQJY21-195

项目名称

南宁市南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”)公开招租项目

挂牌日期

2021年04月19日-2021年05月06日

挂牌价格

108万元/年







转让标的情况

转让方

南宁市南湖公园

所在地区

南宁市

所属行业

社会服务业

详细情况

南湖公园位于南宁市中心区域,占地面积约200.09公顷,其中水域面积约107.98公顷,陆地约92.11公顷,是隶属于南宁市市政和园林管理局的二层机构,属差额拨款补贴事业单位。公园内有:李明瑞、韦拔群等革命烈士纪念馆、名树博览园、水幕电影、三月三欢歌广场等著名景点。

本次招租标的为南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”),位于双拥路1号南湖公园南门入口30米处,公园上湖环湖路边,标的基本情况详见《资产招租明细表》。

详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。





资产招租明细表

序号

招租标的名称

经营面积

经营范围

租期

(年)

挂牌价格(万元/年)

竞租保证金(万元)

1

南湖公园酒楼(原“南湖山庄”、“山歌渔村”)

约4448㎡(其中建筑面积约3000㎡,室外面积约300㎡,配套停车场面积约1148㎡,参考车位52个)

餐饮服务类,禁止作为(任何形式的)私人会所、高消费项目、露天烧烤场所及任何对环境造成污染的经营项目。

5

108

50

备注:1.以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减;

2.配套停车场面积约1148㎡,参考车位52个,作为车辆停放保管服务;

3.从第四年开始,每年租金在上一年的基础上递增3%。





受让保证金

500000元







标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\万元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\



标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式







转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\







中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\







产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\







资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(万元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\







意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求





挂牌价格

1080000元

价格说明

年租金

履约保证金

处置方式

承租方应在租赁合同签订之日起2个工作日内向出租方缴纳合同履约保证金人民币 元整(金额为成交价格的10%),合同履行期内,承租方如违反合同条款,出租方有权扣除承租方部分或全部履约保证金,承租方应在被扣除后三日内到出租方财务部门补交被扣的相应金额,如出租方损失超过履约保证金数额的,承租方应对超出部分的损失承担赔偿责任。

租金支付方式

租金按年度支付,先付后用。

租赁期限

5年

与出租相关

其他的条件

1、竞租人应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

2、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。

3、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

承租方须

承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、竞租人必须是符合该项目经营范围要求的合法存续的企业法人或个体工商户(以所提供的营业执照为准),无市场监督管理部门的不良或异常经营记录,营业执照经营范围必须包括餐饮服务内容。(注:多个公司同一法定代表人情况下只允许授权一个公司参与)

2、竞租人必须诚信经营,信誉良好;无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为;不在人民法院、银行等相关机构失信被执行人名单库中。

3、竞租人无被有关行政部门和银行部门责令停业、财产查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态等的情形存在。

4、竞租人在以往经营项目过程中无不服从出租方管理的行为和拖欠租金、水电费等行为。

5、竞租人必须提供《南湖公园酒楼及配套设施项目经营管理方案》、《南湖公园酒楼及配套设施维修设计方案》及《南湖公园酒楼及配套设施装修设计方案》,其中《南湖公园酒楼及配套设施维修设计方案》、《南湖公园酒楼及配套设施装修设计方案》须由符合相关资质要求的专业设计单位编制,资质要求为建筑设计丙级或建筑工程装修装饰设计资质。

6、符合有关法律法规规定的其他条件。

7、竞租人资格条件的最终解释权归出租方,竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。









交易方式





挂牌公告期

自公告之日起12个工作日

无合格意

向承租方

不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到承租方或出租方终止挂牌。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方

网络竞价











受让申请方式





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