中石油煤层气临汾分公司前线生产基地物业委托管理项目

招标公告

中石油煤层气临汾分公司前线生产基地物业委托管理项目

招标编号:ZY21-ZZ01-FW003

1. 招标条件

本招标项目中石油煤层气临汾分公司前线生产基地物业委托管理项目已由中石油煤层气有限责任公司临汾分公司批准，资金来自成本，出资比例为100% ，招标人为中石油煤层气有限责任公司临汾分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

1. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目为临汾分公司前线生产基地及现场驻地物业管理及服务项目，服务项目涉及餐饮服务、保洁服务、维修服务、保卫服务、消防管理及服务等；项目费用主要由人员费用、伙食费、税费、其他维护修理费及HSE费用等组成。

2.2招标范围：临汾分公司前线生产基地（包含分公司回宫驻地、大吉6-6驻地等现场驻地）物业管理及服务，包含但不限于餐饮（厨师及服务员）服务、室内外保洁及垃圾清运、园区绿化环境管理、楼宇及水电设备设施类维护维修、下水道沟渠的清理及维护、网络维护及维修、安全保卫、园区范围内车辆停泊及引导、消防管理及维护、燃气锅炉管理及维护、电梯管理及维护、水电气费用代缴等。本项目不划分标段，选取1个服务商。本项目估算金额305.524万元。

2.3服务期限：自2021年6月1日至2022年5月31日。

2.4服务地点：临汾分公司前线生产基地（包含分公司回宫驻地、大吉6-6驻地等现场驻地）。

2.5其他要求：详见招标文件。

1. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立的法人资格或其他组织资格(分支机构投标应获得法人授权)，具备有效的营业执照。

3.2业绩要求：投标人近三年具有类似物业服务业绩,提供合同及对应的结算发票的清晰扫描件。

3.3信誉要求：①投标人在最近三年内未发生重大质量、安全责任问题；②投标人未被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；③投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的物业经理无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网的查询结果为准）；⑤投标人开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

3.4本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于北京时间2021年4月2日至2021年4月8日：

①﹒登录中国石油电子招标投标交易平台

http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关交易平台操作的问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114 转 3 转 6）或登录中国石油招标投标网，由左侧点击“中国石油电子招标投标交易平台”登录在线报名；

②按本招标公告规定的招标文件售价向本招标公告指定账号电汇购买招标文件款。

4.2招标文件售价为400元人民币，售后不退；错汇、重复汇款不予退回。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，应自负其责。

4.3购买招标文件方式：

电汇账户名称：中国石油物资郑州有限公司

开户银行：中行郑州中苑支行

账 号：252000577696

行 号：104491065068

投标人电汇，须填写汇款附言：“FW003-标书费”。

4.4本次招标文件采取电汇后网上下载文件的发售方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和汇款）后，将电汇底单和购买标书登记表、开票信息表（详见招标公告附件）发送至招标机构联系人电子邮箱（3357433941@qq.com），邮件标题注明投标人名称与项目编号。电汇款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在网上下载招标文件。

4.5 潜在投标人在购买招标文件时，应确认投标人名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱等基本信息准确无误，招投标全流程信息发布和联络以此为准。招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

4.6本项采用电子招标方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本项目投标的潜在投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网）。对于2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标，2016年5月20日以后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key供应商，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5. 投标文件的递交

5.1 本次招标采取网上电子版提交及电子版（U盘）递交的双重投标方式，以“中国石油电子招标投标交易平台”上传的电子版为准。不接受纸质版投标文件。其中，电子版（U盘）需在开标前递交至山西省太原市万柏林区中海国际中心B座9层906室，建议采用邮寄方式送达，收件人：程先生 15539941617。

5.1.1提交时间：①建议于2021年04月21日17:00前通过“中国石油电子招标投标交易平台”提交电子版投标文件（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间）。

② 投标截至时间见6.1，投标截至时间未被系统成功传送的电子版投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.1.2 U盘电子版投标文件递交:

①U盘电子版投标文件递交时间：2021年04月22日08：40（北京时间）前。

②U盘电子版投标文件递交地点：山西省太原市万柏林区中海国际中心B座9层906室。

③投标截止时间见6.1，投标截标时间后送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

④递交方式：邮寄或者现场递交，不接受其他方式。

⑤提交投标文件内容：2份U盘（详见投标人须知前附表第3.7.3（A）条）。

5.2投标保证金：潜在投标人在提交投标文件时，应提交3.5万元（人民币）的投标保证金。

①投标保证金形式：电汇（不接受其他形式），收款单位等信息与本公告中4.3条相同；

②投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且在开标前24小时到达指定帐户；

③投标人电汇，须填写汇款附言：“FW003：投标保证金”，否则影响退还。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2021 年04月22日08时40分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3 本次招标采取网上开标方式，招标审计相关部门现场监督，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式。

6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。技术支持团队：中油物采信息技术有限公司

咨询电话:4008800114 语音“电子招投标”

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

7.联系方式

招标人：中石油煤层气有限责任公司临汾分公司

联系人： 王刚博

电 话： 18234775620

招标机构：中国石油物资有限公司

地 址：山西省太原市万柏林区中海国际中心B座9层906室

联 系 人：程先生

电 话：15539941617

邮 箱：zzchj@cnpc.com.cn、3357433941@qq.com

附件：招标公告附件

中国石油物资有限公司

（中国石油招标中心）

2021年4月1日