常熟市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
常资规网工挂〔2021〕9号
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| 经常熟市人民政府批准，常熟市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2021G019 | 尚湖镇永诚路以东、南干河以北 | 4773 | 工业
工业用地 | 1.50≤容积率 | 建筑密度≤60% | 绿化率≤20% | 50 | 35 | 161.8047 | 5（万元） | | 2021G020 | 经开区虞东路以西、万和路以南 | 40359 | 工业
工业用地 | 1.20≤容积率 | 建筑密度≤60% | 绿化率≤20% | 50 | 285 | 1404.4932 | 5（万元） | |
1、宗地编号：2021G019
建设内容：塑料制品制造业
投资强度：400
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2021G020
建设内容：金属制品业
投资强度：500
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和常熟市城市规划管理技术规定执行。
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二、竞买资格: 具备常熟市产业项目用地评价领导小组审核通过书面意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，均可参加竞买。
根据江苏省信用办等《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）及常熟市信用办等《居住房屋出租领域失信联合惩戒暂行办法》（常信用办[2018]1号）要求：限制失信被执行人及被认定为具有严重失信行为人员参加建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
凡在我市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权，且未经市政府批准，无故拖欠土地出让金的竞得人，禁止参加本次挂牌出让活动。市自然资源和规划局对竞买申请人进行竞买资格预审，资格预审通过的竞买申请人方可通过网上交易系统报名和缴纳竞买保证金。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月25日至2021年04月13日，到http://221.224.76.18:8083/获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:8083/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年04月14日起至2021年04月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年04月21日10时。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:8083/各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2021G019
报名时间：2021年04月14日 09时00分 至2021年04月21日 10时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月14日 09时00分 至2021年04月21日 10时00分；
挂牌时间：2021年04月14日9时 至2021年04月23日10时。
2、宗地编号：2021G020
报名时间：2021年04月14日 09时00分 至2021年04月21日 10时00分；
保证金缴纳时间：2021年04月14日 09时00分 至2021年04月21日 10时00分；
挂牌时间：2021年04月14日9时 至2021年04月23日10时。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取互联网出让的方式进行，意向竞买人需持CA证书通过常熟市国有建设用地使用权网上交易系统，参与网上挂牌出让竞买。CA证书办理地点：苏州高新区邓尉路9号润捷广场1幢9楼905室（联系电话：0512-68701110、68703189）。办理成功后，意向竞买人可登陆常熟市国有建设用地使用权网上交易系统参与报名。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：常熟市新世纪大道1079号
联 系 人：张晓东
联系电话：（0512）52776473
开户单位：
开户银行：
银行帐号：
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常熟市自然资源和规划局
2021年03月24日
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