徐州市工程建设项目招标公告
（资格后审）
1 徐州广沣置业有限公司建设的汉沟新型社区建设项目（EPC）已经徐州市铜山区发展和改革委员会批准建设，批准文号：徐铜行审投建[2019]1010号 。工程所需资金来源是自筹。现对本项目的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。
2 江苏众智融创招标咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3 工程概况
3.1 工程地点：徐州市铜山区铜山街道大学路南段西侧、京台高速路东侧、虎山南侧、望桥线北侧。
3.2 工程规模：：主要建设高层安置住宅楼、一栋地上3层地下1层的邻里中心、一栋3层的幼儿园，及配套公共建筑物。本项目总建筑面积297483.43㎡，其中地上建筑面积232829.14㎡（包括安置住宅面积213782.60㎡、居住区配套6037.6㎡、邻里中心7958.39㎡、幼儿园5050.55㎡），地下建筑面积64654.29㎡（包含人防）。以上面积为大约值。工程总投资额约 82883.76万元，监理费约 506 万元。
3.3 招标范围：施工阶段全过程监理（对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）
3.4 计划开工时间：2021 年 3 月
3.5 要求工期：830 日历天（工期与工程总承包同步,以实际开工日期为准）。
3.6 质量要求：符合施工质量要求（符合国家验收标准）。
4 本招标工程共分：壹个标段
5 投标人资格要求
5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
5.2拟选派注册总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册且无在建工程）。
5.3 资格审查必要条件
5.3.1 具有独立订立合同的能力；
5.3.2 企业的资质类别、等级和总监理工程师注册专业、资格等级符合国家有关规定；
5.3.3 总监理工程师必须满足下列条件：
（1） 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2） 总监理工程师无犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起超过 5 年的。
（3） 拟派总监理工程师无在监工程。
5.3.4 投标人不得存在下列情形之一：
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3） 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6） 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7） 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8） 投标人自 2017 年 12 月 1 日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
5.3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。
5.4 本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派总监理工程师必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。
6 获取招标文件方法：
6.1 本公告为 2021 年 3 月 2 日至 2021 年 3 月 23 日 。
6.2 本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 2021 年 3 月 23 日 09时 30 分前内登陆徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 2021 年 3 月 16 日 17:00 前通过徐州电子化招投标系统（http://218.3.177.168/xzhynew/）向招标人提出。
6.3 投标文件递交截止时间：2021 年 3 月 23 日 09 时 30 分。
7 资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1 号文件，采用合格制。
8 评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则为：
8.1 投标人投标报价：56-59 分
8.2 投标人市场信用评价:4-6 分
8.3 投标人监理方案：24 分
8.4 投标人项目监理机构：6分
8.5 投标人拟投入现场的设备、检测仪器等：5 分
8.6 投标人类似工程业绩：2分
9 其他：
9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.2 本项目不接受联合体投标。
9.3中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第 35 号文规定进行监理人员配备。
10 公告：本次招标公告同时在本网站、本网站、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/ jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://www.xzggzy.com.cn.cn）上发布。
11 招标人：徐州广沣置业有限公司
地址：徐州市铜山区财富湾大厦16楼
联系人：王稳 电话：0516-83539268
12 招标代理机构：江苏众智融创招标咨询有限公司
地址：徐州市泉山区中山南路16号成功大厦702室
联系人：肖子杰 电话：0516-85755828
江苏众智融创招标咨询有限公司
2021 年 3 月 2 日