宜兴市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
宜兴市工挂[2021]6号
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| 经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积
（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让
年限
（年） | 保证金
（万元） | 起始价
（万元） | 增价规则
及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 2021G007 | 宜兴市徐舍镇堰头村卫生站西、荆前路南 | 6438 | 工业
工业用地 | 1≤容积率 | 50%≤建筑密度 | 绿化率≤20% | 50 | 205 | 205 | 1（万元） | | 2021G008 | 宜兴市丁蜀镇宝登合金东侧 | 16310 | 工业
工业用地 | 0.80<容积率<1.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 50 | 661 | 661 | 1（万元） | |
| 其他需要说明的宗地情况: 1、本次建设用地使用权挂牌出让的起始价中不包含地面建筑及附属设施的价格，2021G007地面建筑及附属设施的评估价格为675.97万元须由竞得人另行支付给予徐舍镇人民政府。2、竞买人在参加竞买前须取得项目评审意见。其项目需符合宜政办发[2019]49号文允许供地类项目的产业准入要求。 |
1、宗地编号：2021G007
建设内容：
投资强度：1105.60
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2021G008
建设内容：
投资强度：480
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宜兴市城市规划管理技术规定执行。
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| 二、竞买资格: 1、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞买。申请人仅可以单独申请，不可以联合申请。2、竞得人需按《宜兴市国有建设用地使用权网上交易成交确认书》的约定按时签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地使用权竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前需与地方政府签订《投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的补充拥有同等效力。 |
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 |
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年03月02日至2021年03月21日，到宜兴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。 |
| 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.198.215/yx_wsjy/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年03月22日起至2021年03月29日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年03月29日15时30分。 |
六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2021G007
报名时间：2021年03月22日 09时00分 至2021年03月29日 15时30分；
保证金缴纳时间：2021年03月22日 09时00分 至2021年03月29日 15时30分；
挂牌时间：2021年03月22日9时 至2021年03月31日15时30分。
2、宗地编号：2021G008
报名时间：2021年03月22日 09时00分 至2021年03月29日 15时30分；
保证金缴纳时间：2021年03月22日 09时00分 至2021年03月29日 15时30分；
挂牌时间：2021年03月22日9时 至2021年03月31日15时30分。
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七、 其他需要公告的事项
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)
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八、联系方式与银行账户
联系地址：宜兴市宜城街道解放东路191号612室
联 系 人：蒋女士
联系电话：0510-87920232
开户单位：宜兴市国土资源交易中心
开户银行：系统自动生成的银行
银行帐号：系统自动生成的账号
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宜兴市自然资源和规划局
2021年03月01日
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