上饶市安厦智谷雅苑项目预算评审招标摇选公告

编号：ygcg-2021-026

上饶市安厦智谷雅苑项目经上饶市信州区发改委批准建设，现决定采用公开随机抽取方式选定本项目预算评审单位。

一、工程概况

（1）工程名称：上饶市智谷雅苑项目预算评审。

（2）建设地点：上饶市高铁经济试验区凤凰东大道南侧、茶圣东路北侧、吴楚大道西侧。

（3）建设规模：本项目为总用地面积166449平方米，总建筑面积约484563.94平方米。

（4）工程预算：本项目预算金额为1449763870.65元(含电梯、发电机暂估价)。

（5）评审费：评审基本费按送审金额的1‰计算(送审金额扣除电梯、发电机暂估价后结算)，审减费按审减额的1.2%的结算，审减额计费封顶为送审金额的6%，超过6%的按6%计（审减费参考上饶市财政局投资评审委托业务费用结算暂行办法 饶财评[2016]5号）。

（6）服务期：具体在合同中约定。

二、开标会需递交的材料（原件备查）

（1）投标人应具备独立法人资格，需提供有效的营业执照；

（2）法人证书或法人授权委托书；投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人必须出席开标会，并持相应的证件及其本人有效身份证原件法定代表委托代理人须提供本工程开标前（不含开标当月）连续六个月及以上在本单位参加基本养老保险并正常缴费的明材料和尚未到期的劳动合同并提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效；委托代理人为退休人员，必须为本单位退休返聘人员，需提供退休证明及劳动合同；

（3）根据饶建设发【2019】179号文件关于印发《上饶市造价咨询企业信用管理办法》试行的通知文件要求，造价咨询企业应在上饶市造价咨询企业信用等级AAA级为有效造价咨询企业（提供关于上饶市造价咨询企业信用等级审查意见的公示网上截图），外地工程造价咨询企业应在上饶市造价管理站进行企业信息登记；

（4）投标人应具有在有效期内的工程造价咨询企业甲级资质证书；

（5）担任本项目的项目负责人及造价人员必须为投标人正式员工，项目负责人须为一级注册造价工程师，提供项目负责人及造价人员在单位缴纳的社会基本养老保险证明材料原件、身份证复印件及有效联系电话（社会基本养老保险证明材料中还需提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖报名申请单位公章，外省报名申请人可提供各自省份的人社类官方APP截图并加盖报名申请单位公章）。（如以上所有人员为退休人员，必须为本单位退休返聘人员，需提供退休证明及劳动合同）；

本项目不接受联合体投标，外埠来赣造价咨询企业执行现行江西省住房和城乡建设厅《工程造价咨询企业管理办法》有关规定；

（6）投标人应提供一份近36个月建安费67000万元及以上（达到80%即可）的建筑工程预算评审业绩，业绩需提供预算评审合同及预算评审材料；

（7）投标承诺函（格式见附件）

（8）开标时，投标人须提供以上材料原件及三份加盖单位公章装订成册的复印件。

注：①投标人需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标；②投标人中标后，招标人对中标人提供的材料真实性进行调查，若中标人提供虚假材料，将取消中标资格并上报行政主管部门，招标人重新组织招标；③与招标人存在利害关系可能影响公开摇号公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加上述活动；④中标人中标后无故放弃中标资格或未履行合同约定行为的，上报行政主管部门处罚并列入集团公司黑名单。

三、投标报价

（1）本项目预算评审费：评审基本费按送审金额的1‰计算(送审金额扣除电梯、发电机暂估价后结算)，审减费按审减额的1.2%的结算，审减额计费封顶为送审金额的6%，超过6%的按6%计（审减费参考上饶市财政局投资评审委托业务费用结算暂行办法 饶财评[2016]5号）。

不响应要约价为无效投标。

（2）履约保证金: 中标人在接到中标通知书后签订合同前向招标人提交合同金额的10%作为履约保证金，由中标人的公司账户转入招标人的指定账户。

（3）履约保证金的返还: 服务期满一次性无息返还。

（4）付款方式：具体在合同中约定。

四、评标办法：

（1）本次采取随机抽取形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）；

1.已签到编号投标人数量在5家以上的，则按签到序号随机抽取5个备选投标人。并对5个备选投标人提供所有材料进行存档，如有任何弄虚作假行为，上报行政主管部门处理。

2.已签到编号投标人数量在5家以下的，则所有投标人均作为备选投标人。

3.由招标人对备选投标人的相关材料进行查验，当现场相关证件（证书）查验出现未按规定提交有关证件（证书）或投标人不满足招标公告规定的资格条件时，招标人应当按投标人无效投标处理；再在剩余的侯补投标人中随机抽取补足5个投标人，（若投标人数量在5家以下，则所有候补投标人均作为投标人。）并验证，以此类推。再由招标人从有效备选投标人中随机抽取1个编号，该编号即为本项目中标人。

（2）开标时，当有效投标报价的投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

（3）本项目执行饶建发（2019）179号、饶建发（2019）180号文件和饶府发[2019]13号文件有关规定。

五、其他

（一）.本项目在上饶市产权经纪服务有限公司网站http://www.srcq.com/,江西省公共资源交易网https://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/及上饶市国有资产经营集团有限公司网站http://www.srgzgs.com进行公告，相关附件在上饶市国有资产经营集团有限公司网站http://www.srgzgs.com自行下载。

（二）.保证金

1.本项目交易服务费由成交单位支付，各投标单位根据本项目设置的截止日期前交纳保证金并到账。保证金必须按本项目规定的金额汇款或转账。

2.保证金应从各投标单位基本账户以网银、电汇、支票等银行转帐的形式交纳（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金），并在银行票据上注明项目名称。

六、 本次项目保证金：贰仟圆整，并于2021年 3 月4 日15：00时前到达以下指定账户。

帐户名：上饶市产权经纪服务有限公司

开户银行：上饶银行广信大道支行

帐号：2031 0309 0000 0295

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注：①投标保证金进帐凭证应注明用途、投标项目名称，以便查对核实；

②保证金的交付时间以收款人银行实际到帐为准。由于投标人的原因而造成的一切损失由投标人自行承担其所有结果。

七、交易服务费：本项目收取交易服务费贰仟圆整，由成交单位支付。

八、公示时间：2021年3月1日至2021年3月4日

九、招标人定于2021年 3 月 5 日上午11 时30分，在上饶市公共资源交易中心三楼进行公开招标，所有参加申请的招标代理公司法人代表或法人代表委托代理人持上述证件原件及材料在开标截至时间前到上饶市公共资源交易中心进行纸质签到，签到完成即为报名成功，逾期不予受理。

联系人：刘先生 联系电话：0793-8330650

招标人：上饶市安厦房地产开发有限公司

代理机构：上饶市产权经纪服务有限公司

联系人：徐先生 8331825

2021年3月1日

附件：

投标承诺函

致：(招标人)

一、我方已仔细研究了（项 目 名 称）（项目名称）公告及附件的全部内容，愿意以人民币：

（大 写 ）（￥

）的报价参与此次投标，并按合同约定履行义务。

二、如我方中标，我方承诺：

（1）按现行国家标准、相关行业标准、地方标准及有关文件要求提供服务；

（2）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；

（3）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

三、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。若违反以上承诺，将无条件接受业主单位及有关监督管理部门的调查，并愿意承担取消中标资格等一切法律责任。

承诺单位 ：（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字）

地址：

联系电话：

年 月

日

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