服务正文{本项目2021-03-1216:47:13

1、2号院物业服务项目招标公告

中化商务有限公司受中国人民解放军某部的委托，就1、2号院物业服务项目进行公开招标。现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、采购项目名称及编号：

1.1项目名称：1、2号院物业服务项目

1.2项目编号：0747-2167SCCHN005

二、采购内容及要求：

2.1项目概况：1号院占地面积364517平方米，绿化面积90000平方米，道路面积21000平方米，总建筑面积76264平方米，训练场28414平方米。2号院占地面积354210平方米，绿化面积10000平方米，道路面积16000平方米，训练场面积20274平方米，总建筑面积97800。公寓区建筑面积26800平方米，营房15栋。

2.2物业管理范围及内容：1号院和2号院的环境卫生管理，其中1号院营区环境卫生管理范围为大礼堂四周、旅站机关楼及宿舍楼四周、临时来队楼公共区域及招待所周围、足球场、篮球场及队列训练场，空勤体训馆室内、公共停车场、南门至金城大道。2号院营区公共场地、公共绿地、主次道路、房屋公共部位（散水、单元口、房屋单体间隔部分）、公寓房的保洁。1号院和2号院的绿化养护管理项目、房屋和水电气暖等附属设施设备维修及整修以及消防管理。

2.3预算金额：243万元/年

2.4标段划分：共一个标段

2.5服务期限：一年

2.6质量要求：符合相关行业合格标准并满足招标人明确的物业服务要求。

三、投标人资格要求：

3.1投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，非外资独资或外资控股企业；具有有效的营业执照，且经营范围须包含物业管理或物业服务，具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2019年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告（财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，新成立企业不足以提供2019年度审计报告的须提供基本开户银行出具的资信证明）；

3.3提供投标人自2020年10月以来任意连续三个月依法缴纳税收及社保证明；

3.4投标人须为“河南省物业管理综合监管平台”注册登记单位；

3.5对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的投标人将被拒绝参加投标活动；（失信被执行人查询渠道：“信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）；重大税收违法案件当事人名单查询查询渠道“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询对象：涵盖投标人、法定代表人的网络查询截图；查询时间：自招标公告发布之日至投标截止日）；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。（提供“国家企业公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息（网站查询页））；

3.7参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.8本项目不接受联合体投标。

四、招标文件发售信息：

4.1招标文件出售时间：2021年3月12日至2020年3月19日每天8:30—17:00(北京时间，下同；法定节假日除外)；

4.2报名流程：

1.登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）通过网上报名。1.注册：通过中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；

2.购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载竞争性磋商文件及增值税电子普通发票。所有注册、缴费、发票等业务均须在中化商务电子招投标平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277）。支付成功后，报名成功可下载增值税电子普通发票。

4.3招标文件售价：每份售价叁佰元整（300.00元）/份，逾期不售，售后不退。

五、投标文件接收信息：

5.1投标文件接收截止时间：2021年4月1日上午9:30分（北京时间）；

5.2投标文件接收地点：河南省郑州市金水区雅宝东方国际广场4号楼1302室；

5.3其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予接收。

六、开标有关信息：

6.1开标时间：2021年4月1日上午9:30分（北京时间）；

6.2开标地点：河南省郑州市金水区雅宝东方国际广场4号楼1302室；

6.3其他有关事项：各参与本次招标采购的投标人需派代表参加开标会议。

七、招标公八、本次招标联系事项：

招标人：中国人民解放军某部

联系人：王老师

联系电话：0371-67251817

地址：河南省郑州市金水区杨金路新庄1号

招标代理：中化商务有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦

联系人：张增华、刘新蕾

电话：0371-55315560；19103808880；

邮箱：zhangzenghua@sinochem.com

中化商务有限公司

2021年3月12日