闽江师专二期（含马保中小学）项目总平及建筑设计方案已于2022年6月经评审通过。现因《福州市房产与规划建筑面积测算技术规程》规范更新，导致现申报面积与原规划审批总平面积出入较大，校方向我局申请对该项目规划面积进行局部变更。考虑到相关面积变化符合规划要求，并根据2025年4月23日高新区专题会议精神，原则同意该项目规划面积调整，现将具体调整内容公示如下：

调整前指标：用地面积110691.80㎡；总建筑面积155954.68㎡，其中计容建筑面积132295.08㎡，不计容建筑面积23659.60㎡；建筑占地面积27381.73㎡；建筑密度25.0%，容积率1.20，绿地率35.0%；机动车停车位355辆，非机动车停车位2272辆。

调整后指标：用地面积110691.80㎡；总建筑面积151799.98㎡，其中计容建筑面积131743.77㎡，不计容建筑面积21424.94㎡；建筑占地面积28381.98㎡；建筑密度25.64%，容积率1.20，绿地率35.0%；机动车停车位351辆，非机动车停车位2272辆。

以上调整具体内容详见附件。

依据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》相关规定，现将该事项进行公示，征求利害关系人意见。公示主要内容发布在福州日报2025年4月29日版面及福州高新区网站，网站网址：http://fzgxq.fuzhou.gov.cn公示期间为2025年4月29日至2025年5月12日（7个工作日）。在公示期限内，利害关系人若有意见或申请听证，应在公示期内书面向我局反映或提出申请（联系电话：0591-62335903）。来信请寄地点如下：高新区自然资源和规划局办公地点：闽侯县上街镇海西园创业大厦十楼，邮政编码：350100。来信请注明“规划意见与建议”。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批的为准。

2.书面反馈（申请）意见发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见。

3.书面意见应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件:闽江师专二期（含马保中小学）项目调整前后总平面图