拍卖公告

受委托，我公司于2025年7月3日14:30 在乐平市行政服务中心三楼，向社会公开拍卖乐平市珠海中路等六处商铺三年租赁使用权。

一、标的基本情况：

1、珠海中路交通银行路口转弯处两间（靠苹果售后隔壁两间）商铺三年租赁使用权，建筑面积约：80 ㎡。

三年租金起拍价：人民币207360元（69120元/年）

竞买保证金：人民币60000元。

2、珠海中路路口转弯处交通银行隔壁苹果手机售后两间商铺三年租赁使用权，建筑面积约：48㎡。

三年租金起拍价：人民币124410元（41470元/年）

竞买保证金：人民币30000元。

3、好又多超市南大门29轴商铺三年租赁使用权，建筑面积约；58.63 ㎡。

三年租金起拍价：人民币123480元（41160元/年）

竞买保证金：人民币30000元。

4、好又多超市南大门20轴-24轴小米手机商铺三年租赁使用权，建筑面积约；169.06 ㎡。

三年租金起拍价：人民币334728元（111576元/年）

竞买保证金：人民币100000元。

5、好又多超市南大门踏浪通讯广场商铺三年租赁使用权，建筑面积约；247.22 ㎡。

三年租金起拍价：人民币400500元（133500元/年）

竞买保证金：人民币110000元。

6、民电路御天湖2号磻溪公司门口左边第二间带二楼商铺三年租赁使用权，建筑面积约；125㎡。

三年租金起拍价：人民币103500元（34500元/年）

竞买保证金：人民币30000元。

以上标的出租年限：2025年7月1日至2028年6月30日，具体时间以签订《租赁合同》时间为准。

二、拍卖方式：

本次拍卖会采用设有保留价的增价方式进行拍卖。

三、竞买条件：

1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2025年7 月2 日17:00之前（银行到账记录为准）。

2、竞买人先在江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注册、报名，然后到现场报名地点提交身份资料复印件、填写《竞买申请登记表》和《承诺书》，完善报名手续。

3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示时间：

展示时间：2025年7月1日至2025年7月2日（9：00—17:00），报名以保证金到账为准。

展示地点：标的所在地。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选<请勾选“中国银行股份有限公司”>；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人（承租人，以下相同）付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。

六、业主看样电话：13097126185 蔡主任

拍卖公司电话：13667087606 熊女士

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西泰源拍卖有限公司

2025年6月19日