第一章 招标公告亦庄金茂府 x91 地块地库维修改造项目招标公告招标编号/包号：0747-2560SCCZG089/011. 招标条件本次招标项目已由 / 以/批准建设，项目业主为/，建设资金来自企业自筹，出资比例100%，招标人为中化金茂物业管理（北京）有限公司亦庄分公司。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 项目概况与招标范围工程建设项目名称：亦庄金茂府 x91地块地库维修改造项目工程建设项目建设地点：【北京】市【亦庄经济技术开发】区【四海】路 9号院【亦庄金茂府 X91】项目工程建设项目规模：地库基层破拆及垃圾清运、混凝土恢复面积 18590.67平方米，面层施工面积 45488平方米、车库东出入坡道装饰、车牌拆除及设计安装 1420套及施工影响区域恢复。工程建设项目建设工期：本工程合同工期总日历天数：【316】天，自工程开工之日起至交付之日止。招标项目：亦庄金茂府 x91地块地库维修改造项目计划工期：工期总日历天数：316天；计划开始工作日期：2025年 5月 20日；计划竣工日期 2026年 3月 31日；以发包人书面通知为准招标范围：亦庄金茂府地库整体维修改造施工质量标准：合格其他详见招标文件。3. 投标人资格要求3.1 资质条件（1）投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（2）项目经理具有建筑工程专业二级或以上建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务，但发生下列情形之一的除外：1) 该在建施工项目与本招标项目属于同一工程相邻分段发包或分期施工的；2) 合同约定的工程验收合格的。投标人须提供相关证明资料：（1）投标人营业执照扫描件。（2）投标人资质证书扫描件。（3）项目经理资质证书扫描件及近 6个月内任意 1个月社保缴纳证明。（4）项目经理未担任其他在建施工项目的职务承诺函。注：具有一级建造师证书的，须提供在使用期内的电子证书，并在个人签名处手写本人签名及签名日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该证书无效。3.2 财务要求投标人具有 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表扫描件。投标人须提供相关证明资料：投标人 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表扫描件（至少包含资产负债表、现金流量表、利润表）。注：投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.3 业绩要求投标人近年（2022年 1月 1日至投标文件递交截止日，以合同签订日期为准）具有与地库改造相关项目业绩。投标人须提供相关证明资料：合同关键页扫描件，包括但不限于：合同、施工内容页、时间页、签章页等。3.4 信誉要求至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。投标人须提供相关证明资料：无。3.5 其他要求无。投标人须提供相关证明资料：无。3.6 联合体投标本次招标不接受联合体投标。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年 04月 23日 17时 00分（北京时间 24小时制，下同）前，登录中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：1000.00元人民币），不提供纸质文件。潜在投标人需先在中国中化电子招投标平台进行网上注册（免费）。4.2 完成领购手续后，可在中国中化电子招投标平台下载招标文件和增值税电子普通发票。中国中化电子招投标平台技术支持联系电话：010-86395191招标文件获取补充说明：无。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间：2025年 05月 09日 09时 30分。5.2 投标文件递交地点：中国中化电子招投标平台。投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA签章和加密的投标文件上传至中国中化电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将被平台拒收7. 联系方式招标人：中化金茂物业管理（北京）有限公司亦庄分公司地址：北京市大兴区瀛海镇四海路 18号院联系人：刘晓西电话：13363639661 电子邮件：lichunyu01@sinochem.com 招标代理机构：中化商务有限公司{zl招标代理签章地址：北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心 B座 23层联系人：杨灿中化项目经理签名电话：18911319574 电子邮件：yangcan01@sinochem.com 8. 异议潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中国中化电子招投标平台以书面形式提出，并加盖投标人 CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7条招标代理机构联系方式。9. 监督部门招标人监督部门及联系方式：曾强 13810954498 zengqiang3@sinochem.com招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部 , 孟祥勇 , 010-83923272, mxy@sinochem.com本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7条。10. 其他本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中国中化电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。日期：2025年 04月 18日