嘉兴荣昶物业服务评估有限公司受嘉兴市秀洲区题红樾里第一届业主委员会委托，就嘉兴市秀洲区题红樾里小区物业服务项目组织公开招标，择优选择中标人候选人提交业主大会决定。现将有关事项公告如下：

一、招标项目名称及地址

（一）项目名称：嘉兴市秀洲区题红樾里小区物业服务项目

（二）项目地址：嘉兴市秀洲区油车港镇马厍东路81号

二、招标项目基本概况

（一）本项目物业类型：住宅/排屋

（二）本项目的物业管理区域四至范围：

东至：兴安路，西至：茶园北路 ， 南至：马厍东路，北至：马厍港

（三）本项目建设规模

物业管理区域概况：占地面积 37064 平方米；房屋总建筑面积125926.82 平方米；其中：地下面积33316.47平方米；地上面积 92610.35 平方米。

地上部分：多层住宅： / 平方米， / 幢 / 套；小(高)层： 83359.7 平方米， 8 幢 848 套；排屋 7987.96平方米， 8 幢 55 套；非住宅（商铺） / 平方米， / 间；物业用房： 691.45 平方米；社区用房：454.58 平方米；其它场所(配套用房) 823.31平方米。

（四）本项目出入口和停车场库情况

本项目出入口共计 2 处；分设在 马厍东路 ， 茶园北路（消防通道）。其中：需要安排人员值守的出入口 1 处（每天值守 24 小时）不需要安排人员值守的出入口有 / 处（每周开放/天，每天开放时间为 / 点到 / 点）。

本项目地下机动车停车位 约1000 个，地上机动车停车位 不详 个。

本招标项目招标文件提交的相关数据可能与实际数据存在出入，仅供投标人用于本次投标时作为参考。一旦中标，可以在承接后依据实际情况进行适当调整。

三、招标内容及范围

（一）招标内容：物业服务（包括综合管理、共用部位设施设备日常运行、保养和维修、公共区域秩序维护、公共区域清洁卫生、公共区域绿化养护、其他明示承诺等内容）；

（二）服务期限： 5 年（具体以合同签订为准）。

四、招标项目资金来源

业主缴纳的物业服务费及合法的多种经营收入等。

五、投标人资格要求

由招标人将招标公告在本物业管理区域公告、嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）等平台，或向嘉兴市范围内服务优秀、口碑优良的物业公司前来投标。在投标截止日之前招标方保留修改招标书的权利。投标人应具备以下资格要求：

（一）依法注册登记的物业服务企业，具有独立法人资格；

（二）具有物业管理能力和经验，嘉兴市（南湖区、秀洲区、经开区）在管住宅小区物业项目5个(含)以上（报名时提供物业服务合同）；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）本项目不接受个人、挂靠企业和联合体投标；

（六）经合法注册，且该企业未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

六、招标文件的获取

（一）报名时间：自2025 年 6 月 19 日至2025 年 6 月 24 日（上午08:30-11:00时，下午13:30-16:30时止）。

（二）报名地址：嘉兴市秀洲区新平路299号中禾广场905室。

（三）报名方式：各投标人可将授权委托书、法人身份证明、营业执照等资料复印件加盖投标人单位公章后制作成一个PDF文件，以邮件形式发送至嘉兴荣昶物业服务评估有限公司邮箱，授权委托书上应注明联系电话及邮箱，报名资料必须清晰可辨，否则不予受理；也可委派代表携带上述资料至招标代理机构进行报名。

（四）招标文件的获取：采用电子邮箱的方式获取。

七、投标保证金及截止时间

详见招标文件

八、投标文件的递交

1、投标文件递交时间：2025 年 6 月 28 日14:00--14：30（北京时间）

2、地点：嘉兴市秀洲区油车港镇麟湖社区居民委员会（马厍路与广福路交叉口）。

九、开标时间、地点

（一）开标时间：2025 年 6 月 28 日14:30（北京时间）。

（二）开标地点：嘉兴市秀洲区油车港镇麟湖社区居民委员会会议室

（三）开标会议全过程接受业主、街道办事处（乡、镇人民政府）或社区的现场监督。

十、其他事项

详见招标文件

十一、招标人及其委托代理机构联系方式

招标人：嘉兴市秀洲区题红樾里第一届业主委员会

联系人：李先生

联系电话：15024356128

代理机构名称：嘉兴荣昶物业服务评估有限公司

地 址：嘉兴市秀洲区新平路299号中禾广场905室

联系人：王先生

联系电话：13957398586

2025年6月19日

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