{本项目2025年04月17日 16:23 莆田市湄洲湾北岸经济开发区山亭国有资产运营管理有限公司： 大中小

受莆田市湄洲湾北岸经济开发区国发投资有限公司的委托，福建省正群实业有限公司对山亭乡公园路西侧地块 进行公开招租，选定承租人。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：山亭乡公园路西侧地块招租项目（重新招标）；

（2）标的基本情况：本次标的为山亭乡公园路西侧地块，出租范围土地面积为98.5233亩，以现状交付；

（3）租赁期限：3个月（即双方签订租赁合同后，以招租方书面通知起算）；

（4）承租风险范围：场地按现状交付，投标人一旦报价，视为可接受以下承租风险因素，中标后不得以此为由拒绝履约：1.因上级部门要求或其他政策性原因提前收回标的物；2.地形地貌、水文条件等自然条件；3.恶劣天气、自然灾害、战争暴乱等不可抗力因素；4.标的区域98.5233亩（面积以招租方测绘面积为准），包含但不限于有树木、水塘、坑面、隔离带、行道等，投标人应自行踏勘和考虑报价；5.群众纠纷，由承租人自行解决。

（5）合同履约保证金（履约保证金）：按签约合同价的10%（取整到元）交纳；

（6）租金支付方式：租赁合同生效之日起3日内一次性支付租金。

（7）本次租赁标的底价如下，起租价为人民币1033元/亩*（3个月）（不含税）。

序号

地块

面积/亩

底价

租赁期限

1

山亭乡公园路西侧地块

98.5233

1033元/亩*（3个月）（不含税）

3个月

（8）主要经营的行业或用途：大农业方向，不得作为任何违法活动的场所；

（9）投标保证金：标的投标保证金人民币贰仟元整（￥2000元）。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业（营业执照具备种植业相关经营范围）或者完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人；

（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力的法人；

（4）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；

（5）投标人及其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的，不得参加投标。

3、竞租方式：

本次采用现场举牌竞价的竞价方式进行，按照最高报价者为中标人。

4、招租文件的获取

（1）招租人自2025年4月17日起在莆田市湄洲湾北岸经济开发区管理委员会网站（http://www.ptmzwba.gov.cn）发布招租公告；

（2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年4月17日至2025年4月29日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 30 分(北京时间，下同) 到福建省正群实业有限公司（福建省莆田市荔城区拱辰街道镇海北街256号秀水华庭A区9号楼1梯102室）购买招标文件，招标文件每份100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

标的以现状交付为准，投标人可自行踏勘现场，一切费用由意向承租人自行承担；

6、投标截止时间、地点：

意向承租人应于2025年4月30日9时00分（北京时间）之前携带密封完好的投标材料等提交到莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路(路口)二楼开标室（1），逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点：2025年4月30日9时00分（北京时间），地点：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道龙兴路(路口)二楼开标室（1）。

8、联系方式

招标人：莆田市湄洲湾北岸经济开发区国发投资有限公司

地址：莆田市湄洲湾北岸经济开发区

电话：17605946360

联系人：韩先生

招标代理机构：福建省正群实业有限公司

地址：莆田市荔城区

电话：0594-5550575

联系人：林先生