项目编号:

JY25JX02017003

项目名称:

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂共8处房产五年租赁权

标的名称:

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂117号房屋第1-2层（面积约68.61㎡）五年租赁权,挂牌价1,342.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂107号房屋第1-2层（面积约121.44㎡）五年租赁权,挂牌价1,667.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂106号房屋第1-2层（面积约71.08㎡）五年租赁权,挂牌价834.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂120-121号房屋第1层（面积约130.75㎡）五年租赁权,挂牌价2,100.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂122号房屋第1-2层（面积约65.37㎡）五年租赁权,挂牌价1,042.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂105号房屋第1层（面积约16.57㎡）五年租赁权,挂牌价417.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂118号房屋第1-2层（面积约57.49㎡）五年租赁权,挂牌价992.00元/月

乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂119号房屋第1-2层（面积约57.49㎡）五年租赁权,挂牌价992.00元/月

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年05月23日 信息披露期满日： 2025年06月03日

延期处理方式:

1、经披露后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；

2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

标的1、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂105号房屋第1层（面积约16.57㎡）五年租赁权，挂牌价：417元/月，竞买保证金：2000元；

标的2、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂106号房屋第1-2层（面积约71.08㎡）五年租赁权，挂牌价：834元/月，竞买保证金：2000元；

标的3、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂107号房屋第1-2层（面积约121.44㎡）五年租赁权，挂牌价：1667元/月，竞买保证金：2000元；

标的4、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂122号房屋第1-2层（面积约65.37㎡）五年租赁权，挂牌价：1042元/月，竞买保证金：2000元；

标的5、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂120-121号房屋第1层（面积约130.75㎡）五年租赁权，挂牌价：2100元/月，竞买保证金：2000元；

标的6、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂118号房屋第1-2层（面积约57.49㎡）五年租赁权，挂牌价：992元/月，竞买保证金：2000元；

标的7、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂119号房屋第1-2层（面积约57.49㎡）五年租赁权，挂牌价：992元/月，竞买保证金：2000元；

标的8、乐平市洎阳街办长寿路原节日灯厂117号房屋第1-2层（面积约68.61㎡）五年租赁权，挂牌价：1342元/月，竞买保证金：2000元。

重要信息披露:

1、拍租前，竞买人可前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，但须明确并认可，相关部门登记的面积、房屋实际建筑面积与拍卖文件提供的面积之间可能存在的差异，同意该差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，也不影响《房屋租赁合同》的签订和履行。拍卖成交价款不退不补，且拍卖公司及委托人（出租人）均不承担由此产生的其它费用。竞买人对本竞买注意事项签字后即表示对本场所有拍品的情况已完全了解并认可。

2、本场标的1-5租赁截止时间至2025年7月31日，标的6-8租赁截止时间至2025年10月31日。标的原承租人取得竞买资格后，在同等条件下，享有优先承租权。

3、本次拍租的租赁期为伍年，承租人须按年向出租方交纳租金，同时须交纳相当于两个月租金金额的押金。租期内租金无递增。

4、承租人自拍租成交之日起3个工作日内，须与委托人（出租人）签定房屋租赁合同；签订房屋租赁合同前需向委托人（出租人）一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本，《房屋租赁合同》样本附后。

5、物业管理费由承租人按相关规定自行向物业管理单位缴纳。

6、竞买人一旦确认参与竞买，即视为接受《房屋租赁合同》样本中的所有条款。本注意事项内容与《房屋租赁合同》不一致的，以《房屋租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。

2、竞买保证金必须在2025年6月4日下午17时之前（以银行网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。

3、报名时缴纳报名资料费每个标的200元。

4、根据相关法律、法规现承租人在同等条件下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

一、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、一经竞价,买受人的竞买保证金即转为合同履约定金。拍卖成交后，买受人应当场与本公司签署《拍卖成交确认书》，并按租赁合同样本的要求交纳各项租赁费用。如未出现违约情况，买受人所交竞买保证金原路退回。

三、买受人有下列情形之一的，竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任：

1、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的；

2、买受人拒绝或逾期签署租赁合同的；

3、买受人拒绝或逾期支付首年租金和押金的。

四、未能成交竞买人的保证金在拍卖会结束后由乐平市公共资源交易中心五个工作日内将保证金无息足额原账号退回。

五、公司有权拒绝任何不宜参加拍卖活动的人进入拍卖现场。本公司根据中华人民共和国法律、法规和本公司章程，有义务维护委托人、竞买人和本公司的正当权益不受损害。

其它需要披露的内容:

一、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示

二、报名时间：于2025年6月4日17：00前联系拍卖公司报名

三、拍卖会时间：2025年6月5日下午14：30时

四、拍卖地点：乐平市公共资源交易中心三楼拍卖大厅

联系方式：

江西国信拍卖有限公司： 黄女士 15070866699

软件使用咨询电话：400-998-0000

数字证书：0791-86212003

电子印章：0791-88110585