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项目概况

物业服务招标项目的潜在投标人应在《全国公共资源交易平台(河南省?平顶山市)》公共资源交易系统（

一、项目基本情况

1、项目编号：2022-06-240

2、项目名称：物业服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：9,610,000.00元

最高限价：9577584元

序号

包号

包名称

包预算（元）

包最高限价（元）

1

平公资采2022619号-1

物业服务

9577584

9577584

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）采购内容：

环境保洁、楼宇公寓管理、水电运行保障、绿化服务、病媒防治、防疫防汛。 1、宝丰校区共 4 栋教学楼（1 号、2 号、3 号、4 号）、普通大教室（含报告厅）、中心会议室、学生公寓（1 号、2 号、3 号）、教师公寓（1 号、2 号）、教工食堂、办公楼（含会议室）、体育场（含田径运动场、篮球场）及公共卫生间、校园环境保洁及公寓管理、琴房（茶炉房）管理、绿化管理与养护（包括建设预留用地）、司机等；水电运行维护与维修（含二次加压设备）；电梯维护与维修（含年检）；水灌、锅炉清洗消毒与维护及水质检验；自备井电机维护维修与保养；自备电源（发电机）运行维护与保养。2、园丁校区办公楼（含会议室）、教学楼、艺术楼、图书馆、综合实验楼、科研楼、学生公寓（东、西）、礼堂、篮球场、运动场、家属楼（1 号、2 号、3 号、4 号、5 号）、校园环境保洁，车棚管理（含二中），琴房（茶炉房）管理，绿化管理与养护，图书管理等；水电维护与维修（含二次加压设备）；水灌、锅炉清洗消毒与维护及水质检验。3. 宝丰校区和园丁校区及二中家属院垃圾清运费以及以及抽污、电梯维保（年检）、水罐清洗（水质检测）、保洁用品用具等。4.在宝丰校区和园丁校区及二中家属院，积极开展除四害（病媒防治）相关工作，无条件配合学校开展防疫、防汛工作，落实具体工作要求，组建专业队伍，加强日常培训，自行配套、完善相关管理制度。

水电管理、安装、维护及综合维修服务：

服务范围：

1、宝丰校区、园丁校区（含二中）的强弱电、电机、电梯（含年检）、给排水（室内外）、门窗（玻璃、锁具等）、二次加压设备、负压管道等的维护与维修。主要供电线路及设施包括配电间的高压开关柜、高压环网柜、高低压变电间的高压环网柜、箱式变压器、低压配电间及室外高低压供电线路、发电机等；

2、自备井、自备井电机、给排水管道的安装与抢修及日常维护（含设备周期性试验、2 个二次加压水泵房和消防水泵房的生活水泵、消防水泵、排污泵抢修、检修包含水泵、电机定期保养等）。

3、具体项目：①各楼层配电（含开关插座）②室外配电、变压器③校园内所有电话、电路、路灯、照明灯、电铃、音响等的的维护和维修④校园内所有供水支管及末端阀门的维护和维修。所有室内排水管道、阀门、卫生洁具的维护和维修。⑤校园内自备井、二次加压水泵（泵房）、消防泵、茶炉、负压机房外的管道等的维护和维修，水质检测，水罐、茶（锅）炉清洗消毒及维修，电机维护与维修。⑥少量钢架、铁床、门窗的焊接等；⑦电梯维保、维护、年检、运行；⑧自备电源（发电机）运行维护与保养。

4.在乙方提供设施设备维修过程中，每次维修材料费用为 500 元（含 500 元）以内的，由乙方在甲方领取相关材料进行维修（如维修材料在甲方常备材料库存没有时，乙方负责采购并及时维修。）超过 500 元的由乙方向甲方提交维修方案，经甲方审核同意并购买材料后实施。

（2）质量：合格（符合国家通用质量标准）

（3）服务地点：平顶山职业技术学院宝丰校区和园丁校区及二中家属院

（4）服务期：3年（一次招标，沿用三年，采购合同每年一签）

（5）资金财政资金

6、合同履行期限：3年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

/

3、本项目的特定资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，并同时具有独立法人资格有效的营业执照（提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可上传电子营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式自拟）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式自拟）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函，格式自拟）；

（6）供应商须提供公告发布之日后的“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站“税收违法黑名单”、“ ” 网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录投标无效，执行财库[2016]125号文。

注：采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。

三、获取招标文件

1.时间：2022年06月27日 至 2022年07月18日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省?平顶山市)》公共资源交易系统（

3.方式：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA数字证书通过全国公共资源交易平台（河南省?平顶山市）（网址：

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间：2022年07月19日09时20分（北京时间）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省?平顶山市)》公共资源交易系统（

五、开标时间及地点

1.时间：2022年07月19日09时20分（北京时间）

2.地点：《全国公共资源交易平台(河南省?平顶山市)》公共资源交易系统（



投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读招标文件中《“不见面”开标注意事项及操作流程》。

4、逾期上传的投标文件，采购人不予受理。

5、各投标人可以通过平顶山市公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉。

6、监督单位：平顶山市人民政府采购服务中心

统一社会信用代码：12410400750726417G

联系方式：0375-2627596

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：平顶山职业技术学院

地址：平顶山市城乡一体化示范区长安大道西段

联系人：朱先生

联系方式：0375-7066980

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南省亿达工程管理咨询有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）绿地新都会2号楼A座15楼

联系人：党子帛

联系方式：18537586813

3.项目联系方式

项目联系人：党子帛

联系方式：18537586813