拍卖公告

受委托，我公司于2025年4 月25 日14:00向社会公开拍卖乐平市商务局一批店面等房产（第二次）三年租赁使用权。

一、标的基本情况：

序号

标的位置

现状

面积 (㎡)

起拍价

(元/年)

租金

竞买保证金

（元/年）

备注

1

安平中路1号

永和瓷庄

约70

59400

15000

2

安平中路1号

一见喜家俱

约700

96800

20000

3

安平中路1号二三层

乐平

骨科医院

约1700

290000

60000

整体出租

4

洎阳中路185号

2间店铺二三四层

约964

151000

30000

整体出租

5

洎阳中路185号

萌萌哒

青少年时装

约29

38800

8000

6

洎阳中路185号

韩宜服装

约31

44280

9000

7

洎阳中路185号

咪哆化妆品

约32

45090

9000

8

洎阳中路185号

咪哆化妆品

约32

45090

9000

9

洎阳中路185号

约32

45090

9000

10

洎阳中路185号

朝花夕拾

服装

约32

45090

9000

11

洎阳中路185号

商铺后仓库

约16

4410

700

12

洎阳中路185号

聚鑫园美妆

约32

45090

9000

13

洎阳中路185号

商铺后仓库

约16

4410

700

14

洎阳中路185号

紫蔷薇服装

约30

41760

8000

15

洎阳中路185号

服装店

约30

41760

8000

16

人民中路（李家岭）

22号

非机动车

维修店

约132

20000

4000

17

人民中路（李家岭）

22号

小王废品

收购店

约99

14600

3000

18

人民中路（李家岭）

22号

约33

4640

1000

19

人民中路（李家岭）

22号

约27

3800

700

20

人民中路137号

小吃

约30

4860

1000

21

乐平市洎阳中路

光明电器整栋1一3楼

家电

约1200

300000

60000

整体出租

22

乐平市洎阳中路

原一百商场橱窗式店面自南向北第二间

钟表店

约8

10800

2000

23

乐平市洎阳中路

原一百商场自南向北

第三间

闲置

约20

14800

3000

24

乐平市洎阳中路

原一百商场自南向北

第四间

假发店

约24

17760

4000

25

乐平市迎宾西路百货公司仓库临街店面二楼

第一至第八间

约475

25650

5000

26

安平中路37号1间店面

二三四层

约530

50000

10000

整体出租

27

安平中路37号店面

要池五交

批发部

约60

24630

5000

到期时间

2025年11月底

28

安平中路37号仓库

要池五交

批发部

约100

7020

2000

到期时间

2025年11月底

租赁时间为2025年4月1日至2028 年3月31日，因为各标的租赁期限时间不一致，所以具体租赁时间以签订《租赁合同》时间为准。

二、拍卖方式：

本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖。

三、竞买条件：

中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、个人需提供第二代居民身份证复印件。竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为2025年4月24日17:00之前（银行到账记录为准）。

所有标的均有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

四、标的物展示、报名时间：

展示、报名时间：2025年4月23日至2025年4月24 日（9：00—17:00）；

展示地点：标的所在地。

五、报名操作及注意事项：

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。

2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市行政服务中心的保证金账户（开户银行：自行勾选（请勾选“中国银行股份有限公司”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市行政服务中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。

5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程3个工作日原渠道退回。

六、拍卖地点：乐平市行政服务中心三楼拍卖室。

七、业主咨询电话：13155757905邹先生

拍卖公司电话：13667087606 熊女士

国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）

江西泰源拍卖有限公司

2025年4月17 日